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商业广场门面租赁合同6篇
篇1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方拥有合法经营权的商业广场门面租赁给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁标的及面积
1.甲方出租给乙方的门面位于市区路号,具体面积为平方米。
2.乙方承租该门面后,不得擅自改变该门面的结构和用途。如需装修或改造,需事先征得甲方书面同意。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请,并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方每年需向甲方支付租金元。租金需每年一次性支付,支付时间为每年的月日。
2.乙方不得以任何理由拖欠租金,如逾期支付,需按日向甲方支付违约金元。
四、保证金及支付方式
1.乙方需向甲方支付保证金元。该保证金作为乙方履行租赁合同的担保。
2.乙方支付保证金后,甲方需向乙方出具收据。租赁期满或合同终止后,甲方在扣除应由乙方承担的租赁费用后退还该保证金。
五、其他费用及支付方式
1.乙方在租赁期内需自行承担水、电、气等公共事业费用及物业管理费用。
2.乙方需按物业管理部门的规定及时缴纳物业管理费,如逾期缴纳,需按日向物业管理部门支付违约金元。
六、出租方与承租方的权利义务
(一)出租方的权利义务
1.甲方需保证租赁门面的合法经营权,并按时向乙方交付门面。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该门面,甲方需承担相应的违约责任。
2.甲方有权监督乙方的经营行为,并要求乙方遵守相关法律法规和物业管理部门的规定。如乙方违反规定,甲方有权要求乙方限期改正或终止租赁合同。
3.甲方需尊重乙方的合法经营权利,不得随意干涉乙方的正常经营活动。
(二)承租方的权利义务
1.乙方需按时向甲方支付租金、保证金及其他费用,并严格遵守租赁合同和物业管理部门的规定。如乙方违反规定,需承担相应的违约责任。
2.乙方有权要求甲方保证门面的合法经营权和按时交付门面。如甲方违反规定,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3.乙方在租赁期满后,需将门面返还给甲方,并保证门面的结构和用途不发生改变。如因乙方原因导致门面损坏或丢失,乙方需承担相应的赔偿责任。
七、合同的变更和解除
1.双方经协商一致,可以变更或解除本合同。变更或解除合同需采用书面形式,并由双方签字或盖章生效。
2.乙方在租赁期内不得擅自转让或转租该门面。如需转让或转租,需事先征得甲方的书面同意。如乙方擅自转让或转租,甲方有权终止租赁合同并追究乙方的违约责任。
八、违约责任及赔偿标准
篇2
#甲方(出租方):
公司名称:[公司名称]
地址:[公司地址]
法定代表人:[法人姓名]
联系电话:[联系电话]
#乙方(承租方):
公司名称:[公司名称]
地址:[公司地址]
法定代表人:[法人姓名]
联系电话:[联系电话]
#鉴于:
1.甲方拥有位于[地址]的商业广场门面,愿意出租给乙方使用;
2.乙方有意愿租赁该门面,并承诺按照本合同的规定支付租金和使用该门面。
#双方经友好协商,达成以下协议:
第一条租赁标的
1.1甲方同意将其拥有的位于[地址]的商业广场门面出租给乙方,乙方同意接受该租赁。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自本合同生效之日起至[租赁结束日期]止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方同意向甲方支付租金,租金总额为[租金总额]元,分[付款次数]次支付,每次支付[金额]元。
3.2租金支付方式:[支付方式]。
第四条租赁用途及规定
4.1乙方承诺在租赁期间内,仅将租赁门面用于[租赁用途],不得擅自改变其使用性质。
4.2乙方在租赁期间内,应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。
第五条租赁物的交付与返还
5.1甲方应在合同生效之日起[交付时间]内将租赁门面交付给乙方。
5.2租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁门面返还给甲方,并保证其原状。
第六条违约责任
6.1如一方违约,违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。
第七条合同变更与终止
7.1双方可协商变更本合同,如需变更,应签订书面协议。
7.2乙方如需提前终止合同,应提前[提前终止合同所需天数]天通知甲方,并赔偿
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