贵州省存量房委托购买合同范文5篇.docx

贵州省存量房委托购买合同范文5篇

篇1

委托人（甲方）：

姓名：XXX，性别：X，民族：X，出生日期：XXXX年XX月XX日，

家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

受托人（乙方）：

公司名称：贵州XX房地产经纪有限公司，法定代表人：XXX，

公司注册地址：贵州XX市XX区XX街XX号，公司办公地址：贵州XX市XX区XX街XX号，

联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方购买存量房相关事宜达成一致意见，特签订本合同。

一、委托购买房屋的基本信息

1.房屋所在地区：贵州XX市XX区XX街XX号；

2.房屋类型：住宅；

3.房屋面积：XX平方米；

4.房屋价格：人民币XXXX元整。

二、委托购买期限

本委托购买期限自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。

三、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定购买房屋；

2.甲方有权监督乙方的购买过程；

3.甲方有义务协助乙方办理购房相关手续；

4.甲方不得在委托购买期限内擅自撤销委托或另行委托其他受托人。

四、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务；

2.乙方有义务按照合同约定为甲方购买房屋；

3.乙方在购买过程中，如遇房价上涨或下跌，不得擅自改变购房价格；

4.乙方有义务协助甲方办理购房相关手续；

5.乙方在购买过程中，如遇不可抗力因素导致无法继续履行的，应当及时通知甲方并协商解决。

五、违约责任

1.若甲方在委托购买期限内擅自撤销委托或另行委托其他受托人，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

2.若乙方在委托购买期限内未能按照合同约定为甲方购买房屋，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：贵州XX房地产经纪有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

鉴于甲方拥有存量房，并愿意出售该房产，乙方愿意购买该房产，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下委托购买合同：

一、房产描述

甲方所拥有的存量房位于贵州省XX市XX区XX街XX号，房屋面积为XX平方米，房屋类型为住宅，房屋用途为自住。该房产已取得房屋所有权证书，证书编号为XXXXXX。

二、委托购买

1.乙方同意购买甲方所拥有的存量房，购买价格为人民币XX元。

2.乙方在签订本合同后，应向甲方支付购房定金人民币XX元。定金支付后，甲方应将房屋所有权证书原件交付给乙方。

3.乙方在支付定金后，应尽快办理贷款手续，并将剩余购房款支付给甲方。甲方应在收到剩余购房款后，协助乙方办理房屋过户手续。

4.甲方应保证所出售的房产产权清晰，无任何纠纷或抵押情况。如因甲方原因导致房产无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任。

5.乙方应按时支付购房款，并承担购房过程中产生的其他费用，如贷款服务费、评估费、过户费等。

三、违约责任

1.如甲方在收到乙方支付的定金后，未能按时协助乙方办理房屋过户手续，甲方应双倍返还定金给乙方。

2.如乙方在签订本合同后，未能按时支付购房款或未能按时办理贷款手续，乙方应支付违约金给甲方，违约金按购房款的XX%计算。

3.如因双方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可通过诉讼方式解决。

四、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过诉讼方式解决。

5.本合同涉及的所有费用（包括但不限于购房款、贷款服务费、评估费、过户费