因房屋漏雨解除合同模板6篇.docx

因房屋漏雨解除合同模板6篇

篇1

合同解除协议

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于：

1.甲方与乙方于[签订日期]签订了关于租赁[房屋地址]的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）。

2.原合同约定，甲方将其拥有的[房屋地址]出租给乙方，乙方需按照原合同约定支付租金等相关费用。

3.因房屋漏雨等质量问题，乙方无法正常正常使用该房屋，需提前解除原合同。

现经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同解除时间

1.原合同自本协议生效之日起解除。

2.本协议生效日期以双方签字或盖章之日起算。

二、租金及费用结算

1.乙方需在本协议生效之日起[结算周期]内，向甲方支付租金及其他相关费用共计[金额]元。

2.甲方需在收到乙方支付的租金及费用后，向乙方出具相应的收款凭证。

3.乙方需确保所支付的租金及费用符合原合同约定，并已在规定的结算周期内向甲方支付完毕。

三、房屋返还及验收

1.乙方需在本协议生效之日起[返还周期]内，将租赁房屋返还给甲方。

2.甲方需在收到乙方返还的房屋后，对房屋进行验收，并确认房屋内部设施及物品是否完好。

3.如发现房屋内部设施及物品有损坏或遗失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿

1.如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。

2.违约方需向守约方支付违约金[金额]元，并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

3.违约金及赔偿金的支付时间以守约方书面通知之日起算。

五、争议解决及法律适用

1.如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律。任何因本协议产生的争议，双方应适用中华人民共和国法律进行解决。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方与乙方在本协议解除后，应友好协商处理相关事宜，确保双方权益不受损害。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，双方在租赁过程中因房屋漏雨问题无法达成一致意见，现决定解除该租赁合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

1.甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，租赁期限为[租赁期限]。

2.在租赁期间，房屋出现漏雨现象，双方就维修和补偿问题无法达成一致意见。

3.乙方决定解除租赁合同，甲方同意并愿意与乙方协商解除事宜。

二、协议内容

1.双方一致同意解除租赁合同，自本协议生效之日起，双方的权利和义务随之终止。

2.乙方在本协议生效之日起[具体日期]内将房屋交还给甲方，甲方同意接受该房屋。

3.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等改动，在解除合同时需恢复原状或赔偿甲方相应损失。

4.甲方同意在本协议生效之日起[具体日期]内向乙方返还押金[押金金额]。

5.对于因房屋漏雨导致的损失，甲方同意向乙方支付补偿金[补偿金额]。

6.双方一致同意，在解除合同时，乙方不得向甲方主张任何形式的赔偿或补偿，包括但不限于搬迁费用、装修费用等。

7.双方一致同意，在解除合同时，甲方不得向乙方主张任何形式的赔偿或补偿，包括但不限于未使用的租金、违约金等。

8.双方一致同意，在解除合同时，双方需共同承担因房屋漏雨导致的损失，具体承担比例由双方协商确定。

9.双方一致同意，在解除合同时，双方需共同承担因房屋漏雨导致的其他相关费用，包括但不限于维修费用、检测费用等。

10.双方一致同意，在解除合同时，双方需共同遵守保密义务，不得向第三方透露与本次解除合同相关的任何信息。

三、违约责任

1.双方一致同意，在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，需承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体责任和赔偿金额由违约方和守约方协商确定。

3.双方一致同意，在违约方支付完违约金和赔偿损失后，守约方需出具书面谅解协议，明确放弃对违约方的进一步追究权利。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间