门面出租标准合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面出租标准合同

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.门面租赁的基本信息

2.1门面的位置、面积与用途

2.2租赁期限

2.3租赁起始日期与终止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式及时间

5.出租方的权利与义务

5.1出租方的权利

5.2出租方的义务

6.承租方的权利与义务

6.1承租方的权利

6.2承租方的义务

7.合同的变更与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同终止的条件与程序

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交第三方调解

9.3法律诉讼

10.合同的生效、修订与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的修订程序

10.3合同的解除条件与程序

11.其他约定

11.1双方的其他约定

12.附件

12.1门面照片

12.2租赁押金收据

12.3租金支付凭证

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.1.1出租方名称：×××门面出租有限公司

1.1.2出租方地址：××市××区××路××号

1.1.3出租方联系人：×××，联系电话：×××××××××

1.2承租方的基本信息

1.2.1承租方名称：×××商户

1.2.2承租方地址：××市××区××路××号

1.2.3承租方联系人：×××，联系电话：×××××××××

2.门面租赁的基本信息

2.1门面的位置、面积与用途

2.1.1门面位置：××市××区××路××号

2.1.2门面面积：××平方米

2.1.3门面用途：根据双方约定，承租方需按照门面性质使用门面，不得擅自改变门面用途

2.2租赁期限

2.2.1租赁期限为××年，自2023年1月1日至2028年12月31日

2.3租赁起始日期与终止日期

2.3.1租赁起始日期：2023年1月1日

2.3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1门面每月租金为人民币××元整

3.2租金支付周期

3.2.1承租方需每月5日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户

3.3租金支付方式

3.3.1承租方通过银行转账的方式支付租金，转账信息如下：

收款人名称：×××门面出租有限公司

收款人账号：××××××××××××××

开户银行：×××银行×××分行

4.租赁押金

4.1押金金额

4.1.1承租方需在签订合同之日起支付人民币××元整作为租赁押金

4.2押金退还方式及时间

4.2.1合同到期或者提前终止合同时，承租方按照合同约定将门面交还给出租方，出租方在确认门面无损坏或者经双方协商一致的损坏范围内后，于××日内退还承租方剩余的押金

5.出租方的权利与义务

5.1出租方的权利

5.1.1出租方有权按照合同约定收取租金

5.1.2出租方有权在承租方违反合同约定时要求承租方承担违约责任

5.2出租方的义务

5.2.1出租方需保证门面在租赁期间符合约定的用途和性质

5.2.2出租方需在租赁期间维护门面的基本设施和设备，确保其正常使用

6.承租方的权利与义务

6.1承租方的权利

6.1.1承租方有权按照合同约定使用门面

6.1.2承租方有权在合同约定的范围内对门面进行装修和改造

6.2承租方的义务

6.2.1承租方需按照合同约定支付租金

6.2.2承租方需在租赁期间妥善保管门面，确保门面的安全和完好

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.1.1如果出租方未按照合同约定提供门面，或者门面不符合约定的条件和性质，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.1.2如果出租方提前终止合同，应按照合同约定向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

8.2承租方的违约责任

8.2.1如果承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。

8.2.2如果承租方未按照合同约定使用门面，或者在门面进行违法活动，出租方有权要求承租方承担违约责任