花园洋房出租合同书5篇.docx

花园洋房出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的花园洋房，达成以下出租合同：

一、租赁物及位置

1.甲方出租的花园洋房位于__________，建筑面积为______平方米。

2.租赁物包括该房屋内的所有固定装修、家具、设备及其附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计付滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管租赁物及其附属设施，如因保管不善造成损坏或丢失，应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付租赁物的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，并按日计付滞纳金。

3.乙方在租赁期内擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章生效。

2.乙方在租赁期内不得单方解除合同。如因特殊情况需要提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向无关第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的花园洋房，与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，花园面积为XX平方米。

2.房屋类型为花园洋房，结构为XX，装修情况为XX。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间为XX。

2.乙方在租赁期间需承担的水、电、气、物业管理费等费用，应按规定及时缴纳。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如需装修或改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。因乙方过错造成的损坏或故障，乙方应承担修复费用。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金XX元。

2.乙方未按时支付租金或擅自改动房屋结构，应向甲方支付违约金XX元。

3.乙方在租赁期满未如期返还房屋，应向甲方支付违约金XX元，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或拆迁，本合同自动终止，甲方应退还乙方剩余租金及保证金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签字/盖章]

承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：XXX