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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋买卖合同终止法律意见

合同目录

第一章合同订立依据与原则

第一条款合同订立依据

第二条款合同订立原则

第二章房屋基本情况

第一条款房屋基本信息

第二条款房屋权属状况

第三章买卖双方基本情况

第一条款买方基本情况

第二条款卖方基本情况

第四章合同标的

第一条款房屋位置

第二条款房屋面积

第五章合同价格及支付方式

第一条款合同价格

第二条款付款方式

第三条款付款时间

第六章房屋交付及验收

第一条款房屋交付时间

第二条款房屋验收标准

第七章交易税费及费用承担

第一条款交易税费

第二条款费用承担

第八章合同终止条件及程序

第一条款合同终止条件

第二条款合同终止程序

第九章违约责任

第一条款违约责任概述

第二条款违约责任具体规定

第十章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决程序

第十一章合同解除

第一条款合同解除条件

第二条款合同解除程序

第十二章合同生效及备案

第一条款合同生效条件

第二条款合同备案手续

第十三章合同附件

第一条款附件一：房屋所有权证

第二条款附件二：房屋买卖合同

第十四章合同其他约定

第一条款合同生效日期

第二条款合同变更与解除

第三条款合同解除后的处理

第四条款合同未尽事宜的协商处理

第五条款合同争议解决方式

第六条款合同生效的法律适用

第七条款合同解除后的债权债务处理

合同编号_________

第一章合同订立依据与原则

第一条款合同订立依据

1.1依据《中华人民共和国合同法》

1.2依据《中华人民共和国物权法》

1.3依据《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.4依据《房屋买卖合同》示范文本

第二条款合同订立原则

2.1平等自愿原则

2.2公平原则

2.3诚实信用原则

2.4合法原则

第二章房屋基本情况

第一条款房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋结构类型

2.3房屋面积

2.4房屋用途

第二条款房屋权属状况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋产权性质

2.3房屋是否存在共有权人

2.4房屋是否存在抵押、查封等情况

第三章买卖双方基本情况

第一条款买方基本情况

3.1买方名称或姓名

3.2买方住所

3.3买方联系方式

第二条款卖方基本情况

3.1卖方名称或姓名

3.2卖方住所

3.3卖方联系方式

第四章合同标的

第一条款房屋位置

4.1房屋所在城市

4.2房屋所在区域

4.3房屋所在具体位置

第二条款房屋面积

4.1实际建筑面积

4.2使用面积

4.3附属设施面积

第五章合同价格及支付方式

第一条款合同价格

5.1房屋买卖总价

5.2价格构成

5.3价格币种

第二条款付款方式

5.1付款方式选择

5.2付款比例及时间节点

5.3付款方式变更

第三条款付款时间

5.1首付款支付时间

5.2尾款支付时间

5.3每期付款时间

第六章房屋交付及验收

第一条款房屋交付时间

6.1房屋交付期限

6.2房屋交付条件

6.3房屋交付地点

第二条款房屋验收标准

6.1验收标准依据

6.2验收项目及标准

6.3验收不合格的处理

第七章交易税费及费用承担

第一条款交易税费

7.1应缴纳的税费种类

7.2税费计算方法

7.3税费缴纳责任

第二条款费用承担

7.1交易手续费

7.2评估费

7.3其他相关费用

第八章合同终止条件及程序

第一条款合同终止条件

8.1买方或卖方违约导致合同无法履行

8.2因不可抗力导致合同无法履行

8.3双方协商一致解除合同

8.4法律法规规定的其他合同终止条件

第二条款合同终止程序

8.1合同终止通知

8.2合同终止后的处理

8.3合同终止的法律效力

第九章违约责任

第一条款违约责任概述

9.1违约责任的范围

9.2违约责任的承担方式

第二条款违约责任具体规定

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3违约金或赔偿金的计算

第十章争议解决

第一条款争议解决方式

10.1协商解决

10.2仲裁解决

10.3诉讼解决

第二条款争议解决程序

10.1争议提交方式

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用的承担

第十一章合同解除

第一条款合同解除条件

11.1协商解除

11.2违约解除

11.3法定解除

第二条款合同解除程序

11.1解除通知

11.2解除生效时间

11.3解除后的处理

第十二