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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025个人土地经营权抵押借款合同范本二零二五

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.抵押物的基本情况

2.1抵押物的名称、位置、面积

2.2抵押物的权属证明

2.3抵押物的现状

3.借款人基本情况

3.1借款人名称、地址、法定代表人

3.2借款人信用状况

4.借款金额、期限及利率

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3借款利率

5.还款方式及期限

5.1还款方式

5.2还款期限

6.抵押物的保管与使用

6.1抵押物的保管责任

6.2抵押物的使用限制

7.抵押物的评估及保险

7.1抵押物的评估

7.2抵押物的保险

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2债权人违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、变更及终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.合同的附件

11.1附件一：抵押物清单

11.2附件二：借款人信用报告

12.合同的解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同的不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确借款人向债权人借款的金额、期限、利率、还款方式等内容，以及抵押物的基本情况、保管与使用、评估及保险等事项，保障债权人的合法权益。

2.抵押物的基本情况

2.1抵押物的名称、位置、面积

抵押物为位于X省X市X县X乡X村，土地使用证号为X的土地经营权，面积为亩。

2.2抵押物的权属证明

抵押物所有权证书为土地使用证，证书编号为X。

2.3抵押物的现状

抵押物目前处于闲置状态，未进行任何形式的开发或建设。

3.借款人基本情况

3.1借款人名称、地址、法定代表人

借款人为X个人，地址为X省X市X县X乡X村，法定代表人为X。

3.2借款人信用状况

借款人信用状况良好，无不良信用记录。

4.借款金额、期限及利率

4.1借款金额

借款金额为人民币万元整。

4.2借款期限

借款期限为年，自合同生效之日起计算。

4.3借款利率

借款利率为年利率%，按月计息，每月利息于次月支付。

5.还款方式及期限

5.1还款方式

借款人应按月偿还本金及利息，还款日为每月的日。

5.2还款期限

借款人应在借款期限届满前一次性偿还全部借款本金及利息。

6.抵押物的保管与使用

6.1抵押物的保管责任

借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，未经债权人同意，不得擅自处分抵押物。

6.2抵押物的使用限制

借款人在借款期间不得擅自改变抵押物的用途，不得将抵押物出租、抵押或转让。

7.抵押物的评估及保险

7.1抵押物的评估

抵押物评估价值为人民币万元整，评估机构为X评估有限公司，评估报告编号为X。

7.2抵押物的保险

借款人应在抵押物评估价值范围内，为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物评估价值，保险期限与借款期限一致。

8.违约责任

8.1借款人违约责任

若借款人未按合同约定的期限还款，每逾期一日，应向债权人支付借款金额的‰作为违约金。若借款人逾期还款超过天，债权人有权解除合同，要求借款人立即偿还全部借款本金及利息，并支付相应的违约金。

8.2债权人违约责任

若债权人未按合同约定的期限提供借款，每逾期一日，应向借款人支付借款金额的‰作为违约金。若债权人未履行合同义务，借款人有权解除合同，并要求债权人承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地的人民法院，适用中华人民共和国法律。

10.合同的生效、变更及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更程序

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

10.3合同终止条件

合同终止条件包括：借款期限届满、借款本金及利息全部清