2025房屋修建合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方为房屋所有人，乙方为具备房屋修建资质的施工单位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方房屋的修建事宜达成如下协议：

第一条修建工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4工程预算：

1.5工程周期：自年__月__日起至年__月__日止。

第二条甲方义务

2.1甲方应向乙方提供合法的施工场地，确保乙方能顺利进行施工。

2.2甲方应负责办理工程所需的相关审批手续，并将审批结果通知乙方。

2.3甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

2.4甲方应协助乙方解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

第三条乙方义务

3.1乙方应按照合同约定的工期、质量、安全标准完成施工。

3.2乙方应按照合同约定的金额和时间向甲方提交工程进度报告及工程款项申请。

3.3乙方应保证施工过程中不损害甲方及他人的合法权益。

3.4乙方应在工程结束后按照约定时间向甲方交付合格的建设工程。

第四条工程款项及支付方式

4.1双方同意，工程款项按照工程进度分阶段支付。具体支付比例和时间如下：

（1）工程进度达到__%时，支付__%；

（2）工程进度达到__%时，支付__%；

（3）工程进度达到__%时，支付__%；

（4）工程验收合格后，支付剩余的__%。

4.2甲方支付工程款项时，应按照乙方提供的税务机关规定的有效发票予以支付。

第五条工程验收及保修

5.1工程完成后，乙方应按照国家标准和行业规定进行自检、初验。验收合格后，通知甲方进行验收。

5.2甲方应在收到乙方验收通知后__天内组织相关人员对工程进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并重新提交验收申请。

5.3工程验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修，保修期限自工程验收合格之日起计算。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。

6.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照乙方同期贷款利率支付滞纳金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意合同条款的详细阅读和理解，确保双方对工程范围、质量标准、付款条件、工期等关键条款有共同的理解。

解决办法：双方可邀请专业律师参与合同的审查，确保合同条款的准确性和完整性。

2.注意合同中对于违约责任的约定，确保违约行为有明确的界定和相应的责任承担。

解决办法：在合同中明确违约行为的界定和违约责任的具体承担方式，包括违约金的比例和计算方式。

3.注意合同中对于工程验收和保修的条款，确保验收标准和保修期限等关键信息明确无误。

解决办法：在合同中详细列出验收标准和流程，以及保修期限和保修内容的明确规定。

4.注意合同的签订和履行过程中可能出现的法律风险，确保合同的合法性和有效性。

解决办法：在合同签订前，由专业律师进行合同审查，确保合同符合相关法律法规的要求。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的所有者，拥有房屋修建、使用、收益和处分的权利。

2.乙方：指具备房屋修建资质的施工单位，负责按照合同约定完成房屋修建工作。

3.工程名称：指双方约定的房屋修建项目的名称。

4.工程地点：指房屋修建的具体地点。

5.工程规模：指房屋修建的项目规模和工程量。

6.工程预算：指完成房屋修建所需预计的费用总额。

7.工程周期：指从工程开始到工程结束的时间期限。

8.工程款项：指甲方按照工程