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?合同编号：

房屋租赁合同书

甲方（出租人）：

身份证号：

地址：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

第一条房屋信息

1.1房屋位于，建筑面积为平方米。

1.2房屋结构及设施：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证出租房屋符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

5.3乙方应在合同约定的期限内支付租金，并按照甲方的要求承担房屋租赁期间的相关费用。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方提前解除合同，应按乙方实际租赁期限的租金标准双倍赔偿乙方。

6.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

特此说明，本合同未涉及的事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.确保所有填写信息真实、准确、完整。如有虚假信息，可能导致合同无效或产生纠纷。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.明确租赁期限、租金及支付方式。租赁期限、租金及支付方式是合同的关键内容，需明确填写，以免产生误解。解决办法：双方在签订合同前，详细咨询相关人员，确保对租赁期限、租金及支付方式有充分了解。

3.注意甲方维修义务及乙方合理使用房屋的规定。甲方应保证房屋及设施的正常使用，乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施。解决办法：双方在签订合同前，详细了解相关义务和规定，如有疑问，可要求对方解释。

4.违约责任及争议解决。明确双方违约责任及争议解决方式，有利于维护双方权益。解决办法：双方在签订合同前，详细了解违约责任及争议解决方式，确保自身权益得到保障。

5.注意合同的签字（或盖章）日期，确保合同的有效性。解决办法：双方在签订合注意核对签字（或盖章）日期，确保合同生效。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人，拥有房屋并将其出租给他人的当事人。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的房屋使用费用。

5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。

6.争议解决：指合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约费用。

8.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约费用。

9.法律名词及名词解释：指合同中涉及的法律概念和术语，以及其具体含义。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.企业或个体工商户之间的房屋租赁。

3.其他需要租赁房屋的场合。

补充条款：

1.房屋使用范围：乙方只能在合同约定的范围内使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.房屋维修：甲方应在租赁期内