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?小区消防维修工程合同2024年

合同编号：__________

地址：_________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

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一、工程内容及范围

（1）消防泵房设备；

（2）消防管网；

（3）室内外消火栓；

（4）火灾自动报警系统；

（5）消防广播系统；

（6）防排烟系统；

（7）其他消防设施。

（1）设备检查、清洗、润滑、紧固；

（2）更换损坏的零部件；

（3）设备性能调试；

（4）消防设施联动试验；

（5）消防设施安全评估。

二、合同金额及支付方式

2.1本合同总金额为人民币：_______元整（大写：_____________________元整）。

2.2甲方支付方式如下：

（1）合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；

（2）乙方完成工程量达到50%时，甲方向乙方支付合同总金额的30%；

（3）工程验收合格后7日内，甲方向乙方支付剩余的40%。

三、工程期限

3.1乙方应自合同签订之日起，按照甲方要求的时间内完成维修工程。

3.2工程期限为_______天，自合同签订之日起计算。

四、质量标准及验收

4.1乙方应按照国家消防设施维修的相关标准进行维修，确保维修质量。

4.2工程完成后，乙方应向甲方提交维修工程验收报告，甲方应在收到报告后7日内组织验收。

4.3验收合格后，双方签署验收合格证书。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

五、乙方承诺

5.1乙方承诺在维修过程中，遵守国家法律法规，确保施工安全。

5.2乙方承诺提供的维修服务符合国家消防设施维修标准，并对维修质量承担责任。

5.3乙方承诺对维修过程中发生的任何安全事故承担全部责任。

六、保密条款

6.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

7.2若乙方未能按照约定时间完成维修工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的_______%作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并支付完毕全部款项后终止。

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：______________________

注意事项：

1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于日后查询和管理。

2.明确双方主体信息：甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话需准确无误，以便于合同履行过程中的沟通与联系。

3.工程内容及范围：详细列明维修工程的具体内容和范围，避免日后因理解不一致产生纠纷。

4.合同金额及支付方式：明确合同总价款及支付进度，确保双方的权益。

5.工程期限：明确维修工程的期限，包括开始和结束时间，以及可能出现的延期情况。

6.质量标准及验收：设定合理的质量标准和验收流程，确保维修质量符合要求。

7.保密条款：强调双方在合同履行过程中的保密义务。

8.违约责任：详细规定违约责任和违约金的计算方式，保障双方权益。

9.争议解决：明确争议解决的方式和地点，为可能的纠纷提供解决途径。

10.合同生效与终止：明确合同的生效时间和终止条件。

解决办法：

1.友好协商：双方在遇到问题时，应通过友好协商解决。

2.法律途径：若协商不成，可按照合同中约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

1.合同：合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.违约责任：违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。

3.预付款：预付款是指买方在合同履行前，按照合同约定预先支付给卖方的一部分货款。

4.保密义务：保密义务是指合同当事人根据法律规定或合同约定，对在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密等予以保护的义务。

5.违约金：违约金是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或