小型建设工程项目施工合同书2024年.docxVIP

?小型建设工程项目施工合同书2024年

合同编号：__________

甲方（发包人）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

乙方（承包人）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程质量标准：__________

二、合同范围

2.1乙方应按照甲方提供的设计文件、施工图纸、施工方案等相关资料完成本项目的施工任务。

2.2乙方负责采购本项目所需的材料、设备，并承担由此产生的费用。

2.3乙方应按照甲方的要求，负责办理与本项目施工相关的各项政府审批手续。

三、合同价款

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付合同价款。

四、施工期限

4.1本项目的施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2乙方应按照约定的施工期限完成施工任务，并确保工程质量。

五、付款方式

5.1甲方支付合同价款的进度及比例如下：

（1）合同签订后_______日内，支付合同价款的_______%；

（2）工程进度达到_______%时，支付合同价款的_______%；

（3）工程验收合格后_______日内，支付合同价款的_______%；

（4）工程保修期满后_______日内，支付合同价款的_______%。

六、工程质量及验收

6.1乙方应严格按照国家相关法律法规、施工规范和设计要求进行施工，确保工程质量。

6.2工程验收应按照国家相关规定进行，分阶段验收和竣工验收。

6.3验收合格后，甲乙双方签署工程验收报告，乙方交付工程。

七、工程变更

7.1在施工过程中，如甲方对工程内容、规模、标准等有变更要求，应书面通知乙方。

7.2乙方应在收到变更通知后_______日内，向甲方提出书面的变更报价。

7.3双方就变更事项达成一致后，签订工程变更协议，作为本合同附件。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

8.2若乙方未按约定的施工期限完成施工任务，每逾期一日，应支付违约金人民币_______元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____________

签订日期：____________

附件：__________（如有）

注意事项：

1.合同主体资格：确认甲乙双方均具备相应的民事权利能力和民事行为能力。

2.合同内容明确：确保工程范围、质量标准、合同价款、施工期限等关键条款具体、明确。

3.合同变更：注意变更请求的书面形式及变更报价的提出时限。

4.违约责任：明确违约情形及违约金的计算方式。

5.争议解决：选择适当的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

解决办法：

1.审查合同主体的资质和授权情况，确保合同的有效性。

2.在合同中详细列明工程的具体情况，避免模糊不清的表述。

3.对合同变更进行书面记录，并经双方确认。

4.设定合理的违约责任条款，保障双方的合法权益。

5.在合同中明确争议解决机制，便于争议发生时的处理。

法律名词解释：

民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利、承担民事义务的资格。

民事行为能力：指民事主体能够独立进行民事活动，通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。

违约责任：合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。

争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

对于这份合同，有些特殊的应用场合可能需要我们额外注意，下面我列出了几个场景，并且针对每个场景，我们可以适当增加一些补充条款。

场景一：工程地点在居民区

补充条款：乙方在施工期间应采取有效措施，确保施工噪音、扬尘等对周围居民生活的影响降至最低。若因施工造成居民投诉，乙方应立即采取措施整改。

场景二：工程涉及珍贵文物或古树名木

补充条款：乙方在施工过程中，若发现珍贵文物或古树名木，应立即停止施工，并报告相关文物或林业管理部门。乙方应严格遵守相关保护法律法规，采