商铺版租房合同5篇.docx

商铺版租房合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方的年租金为[年租金金额]元。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。租金应提前[支付天数]天支付，不得拖欠。

2.乙方在租赁期内，需按照甲方要求支付物业管理费、水电费等各项费用。具体费用标准根据市场情况和甲方规定执行。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.乙方应按时缴纳租金和各项费用，不得拖欠或逃费。如有违规行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应赔偿甲方相应的损失。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或各项费用，需按日支付滞纳金，滞纳金金额为应付金额的[滞纳金比例]%。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如有其他违约行为，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期满；甲乙双方协商解除；乙方有严重违约行为，甲方有权解除。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并承担相应的法律责任。

八、其他条款

1.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规和甲方的规定，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有条款均受中国法律管辖和保护。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

4.出租方和承租方在本合同签订后应立即向当地房地产管理部门申请登记备案。登记备案所需费用由甲乙双方共同承担。登记备案后本合同生效并受到中国法律的管辖和保护。

5.出租方和承租方应积极配合相关部门进行房屋出租管理相关的工作检查包括但不限于出租管理费的缴纳、房屋使用情况的检查等。如因一方原因导致出租管理费的损失由该方承担相应责任并赔偿因此给另一方造成的全部损失。

6.出租方和承租方在租赁期内应友好相处协商解决经营中遇到的问题和困难积极维护和谐的商业环境。任何一方不得利用承租房屋从事违法活动或存放危险物品危害公共安全和他人利益否则另一方有权立即解除合同并要求赔偿相应损失。

7.出租方和承租方在租赁期内如需提前终止合同应提前书面通知对方并协商达成一致意见后办理相关手续。如一方违约导致合同提前终止违约方需承担相应的违约责任并赔偿因此给另一方造成的全部损失。

8.本合同一式贰份甲乙双方各执壹份具有同等法律效力。本合同未尽事宜双方可另行协商补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.出租方和承租方在签订本合同时已充分阅读和理解本合同的全部内容和条款并自愿遵守执行。双方确认本合同中的所有条款均是在双方友好协商达成一致意见后形成的没有欺诈和胁迫的成分是双方的真实意思表示合法有效。如有违反双方愿意承担相应的法律责任。

10.本合同中的日期和数字使用阿拉伯数字书写月份和年份使用全称如：一月份、二月份、三月等避免使用简称如：一月、二月等以免引起混淆或误解。日期和数字的书写要清晰工整不得涂改或潦草难以辨认否则由此产生的责任由书写方承担。

11.本合同中的货币单位均使用人民币表示涉及汇率问题由双方

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法