经营餐饮服务房屋租赁合同6篇.docxVIP

经营餐饮服务房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方经营餐饮服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋设施：[房屋设施]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。

3.甲方应向乙方提供正规的发票或收据。

四、经营餐饮服务相关约定

1.乙方应在租赁期内依法经营餐饮服务，并遵守相关法律法规的规定。

2.乙方应保证食品质量安全，不得使用过期、变质等不符合食品安全的食材。

3.乙方应在店内醒目位置设置食品安全警示标识，并告知消费者相关食品安全信息。

4.乙方应定期对员工进行食品安全培训，提高员工的食品安全意识和操作技能。

5.乙方应积极配合相关部门的食品安全检查和调查，如实提供有关情况。

6.乙方应在租赁期满后，将房屋内的设施设备完好地返还给甲方，并清理垃圾杂物等废弃物。

7.乙方在经营过程中如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并遵守甲方的装修规定。

8.乙方在经营过程中应遵守甲方的各项管理制度，不得在店内吸烟、喧哗等扰乱公共秩序的行为。

9.乙方在经营过程中应注意防火、防盗、防虫害等安全工作，并承担相应的安全责任。

10.乙方在租赁期满或合同终止后，应及时拆除自行安装的设施设备，并恢复房屋原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。

2.因甲方原因造成房屋无法正常使用或无法按时交付给乙方的，甲方应赔偿乙方的实际损失。

3.因乙方原因造成房屋损坏或设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏程度和修复费用确定。

4.如果乙方未经甲方同意擅自对房屋进行装修或改造，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的实际损失。

5.如果乙方在经营过程中存在违反法律法规或甲方管理制度的行为，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

6.如果乙方在租赁期满或合同终止后未及时拆除自行安装的设施设备或恢复房屋原状，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏程度和恢复费用确定。

7.如果甲方在租赁期满后未按照合同约定返还租金或未提供正规发票或收据的，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准根据违约情况和实际损失确定。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方经营餐饮服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]，内部设施包括[内部设施]。

3.甲方保证对所出租的房屋享有完全的产权，并已经取得了相关的法律手续。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中不含税金额为[不含税金额]元，税率为[税率]，税额为[税额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的万分之五。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，并承担因开具发票而产生的相关税费。

四、用途及经营限制

1.乙方应将租赁房屋用于经营餐饮服务，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法经营活动。

3.甲方