2025物业管理承包合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（物业管理公司）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（业主/物业所有权人）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为具备专业物业管理资质的公司，乙方为物业的所有权人，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条物业管理范围与内容

1.1甲方承担的物业管理范围包括：（具体列举物业的名称、地址、范围等）。

1.2甲方应提供的物业管理服务内容包括：（具体列举物业管理的服务内容，如安保、清洁、绿化、维修等）。

第二条服务标准与质量

2.1甲方应按照国家和地方的物业管理相关标准、规范，提供符合乙方要求的服务。

2.2甲方应确保物业管理服务的质量，保障乙方的正常生活和工作秩序。

第三条服务期限

3.1本合同的有效期限为：年，自年__月__日起至年__月__日止。

第四条服务费用

4.1甲方应按照乙方提供的物业情况，制定详细的物业服务费用收费标准，并报乙方审批。

4.2乙方应按照甲方提供的收费标准，按时支付物业管理费用。

第五条合同的变更与解除

5.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

5.2乙方逾期支付物业管理费用的，甲方有权按约定加收滞纳金，或解除本合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

代表（姓名）：代表（姓名）：

日期：年__月__日日期：年__月__日

注意事项：

1.双方应确保提供的信息真实、准确、完整，包括但不限于物业的名称、地址、范围等。

2.双方应按照约定的服务标准和服务内容履行各自的权利和义务。

3.乙方应按时支付物业管理费用，如逾期支付，甲方有权按约定加收滞纳金或解除本合同。

4.如甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

具体的解决办法：

1.双方在签订合应仔细阅读、理解并遵守相关法律法规。

2.双方在履行合同过程中，如遇到问题或争议，应及时沟通，协商解决。

3.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.物业管理公司：具备专业物业管理资质，负责物业的管理和维护的企业。

2.业主：物业的所有权人，享有物业的使用、收益和处分的权利。

3.物业所有权人：指拥有物业所有权的人或单位。

4.物业管理：指物业管理公司对物业进行维修、保养、安全保卫、环境卫生等工作。

5.服务标准：指物业管理公司提供服务应达到的质量要求。

6.服务内容：指物业管理公司应提供的各项服务，如安保、清洁、绿化、维修等。

7.服务期限：指合同的有效期限，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。

8.服务费用：指乙方应支付给甲方的物业管理费用。

9.违约责任：指合同各方未履行合同约定义务时应承担的法律责任。

10.争议解决：指对于合同的解释或履行发生的任何争议，通过协商或法律途径解决的方式。

应用场合：

1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼、工厂、学校等物业的物业管理承包。

2.适用于物业管理公司与其他物业所有权人之间就物业管理服务达成协议的情况。

补充条款：

1.甲方应在合同生效后__个工作日内向乙方提供物业管理服务。

2.甲方应在合同生效后