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回迁房买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有回迁房的所有权及处置权，乙方因购房需求，经双方友好协商，甲方同意将回迁房出售给乙方。为明确双方权利义务，达成如下协议条款：

第一条合同标的

本合同项下的标的物为位于[回迁房地址]的回迁房，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方对房屋已现场确认，对其位置、户型、装修、配套设施等均已充分了解并自愿购买。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[购房款金额]元（大写：[购房款汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起[支付时间]内，支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户手续办理完成之日，支付剩余购房款。

第三条房屋权属及过户

1.甲方应保证对上述房屋拥有合法、完全的产权，无产权纠纷。

2.甲方应在本合同签署后的[过户时间]内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由[甲乙哪方承担税费]方承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋的产权证书交付给乙方。

第四条房屋交付及装修

1.甲方应在房屋过户手续办理完成后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋的装修状况应符合乙方的要求。如有特殊情况，双方应另行签订补充协议。

第五条违约责任

1.若甲方未能如期交付房屋或未能履行协助办理过户手续的义务，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，影响乙方的合法权益，甲方应赔偿乙方相应的损失。

第六条合同的解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.本合同解除后，甲乙双方应按照本合同的约定处理相关事宜。

第七条争议解决

因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上为回迁房买卖合同的正式文本，请在使用前仔细核对各项条款，确保双方权益---。在签订合同时请务必遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请咨询专业法律人士。

（注意加粗部分为核心条款及要点）

请注意本合同只是提供一个基本的合同结构参考，具体条款应根据当地法律及双方的具体情况进行调整和填充。在正式签署任何合同之前务必请专业法律顾问进行审核。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________的回迁房，现同意出售给乙方，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.房屋面积：___________________。

4.房屋权属证明文件：______________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方同意以人民币______元（大写：__________________元整）的价格进行交易。

2.支付方式：乙方应在合同签署后____日内支付定金______元（大写：___