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馆舍租赁合同经典版样书7篇

篇1

馆舍租赁合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有并运营特定馆舍，乙方有意租用该馆舍用于约定的用途，为明确双方权利和义务，双方在公平、公正、平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的馆舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金金额，按时向甲方支付租金。

3.2租金总额为______元人民币，分______期支付，每期租金为______元人民币。

3.3乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金，逾期支付的，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

第四条租赁物的使用与保管

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3乙方如需装修租赁物，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

5.2甲方应保证租赁物的适租性，并承担租赁物的维修责任（除乙方使用不当导致的损坏外）。

5.3甲方应尊重乙方的使用权，不得干涉乙方的合法经营。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期内使用、经营租赁物。

6.2乙方应按照约定支付租金，并合理使用、妥善保管租赁物。

6.3乙方不得擅自转租、转让租赁物，如需转租、转让，应事先征得甲方同意。

6.4乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

第七条合同解除与终止

7.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权终止本合同。

7.3合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

第八条违约责任

8.1如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2如因乙方原因导致合同解除或终止的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：___________（盖章）

法定代表人：___________（签字）

联系电话：___________

地址：___________

日期：___________

乙方（承租方）：___________（盖章）

法定代表人：___________（签字）

联系电话：___________

地址：___________

日期：___________

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方馆舍的事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的馆舍位于[馆舍地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方租赁该馆舍作为[使用目的]使用，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[租金金额]元。

2.乙方应在每年的[支付日期]前将租金支付至甲方的指定账户。

四、馆舍管理及相关费用