有关前期物业管理服务协议5篇.docx

有关前期物业管理服务协议5篇

篇1

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方：[乙方名称]（业主或物业使用人）

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于乙方购买（租赁）甲方管理的物业，并有意委托甲方进行物业管理服务，根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就前期物业管理服务达成如下协议：

一、协议目的

为明确甲乙双方物业管理服务内容和权利义务，规范双方行为，确保物业的正常使用和管理，维护业主和物业使用人的合法权益，共同创建一个安全、舒适、文明的居住环境。

二、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型（如住宅、商业等）]

物业地址：[物业具体地址]

建筑面积：[物业建筑面积]

三、物业管理服务内容

1.物业服务内容：包括但不限于房屋维修管理、公共设施设备管理、绿化养护、保洁服务、安保服务等。

2.物业服务标准：按照国家和地方相关规定及行业标准提供优质服务。

3.乙方享有的服务：包括但不限于房屋装修指导、投诉处理、物业服务咨询等。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按照本协议约定提供物业管理服务；

（2）对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；

（3）对物业环境进行管理和维护；

（4）对乙方的装修行为进行指导和监督；

（5）制定物业管理区域内的管理制度；

（6）其他与物业管理相关的权利与义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本协议约定享有物业服务；

（2）协助甲方开展物业管理服务工作；

（3）按规定缴纳物业管理服务费；

（4）遵守物业管理区域内的管理制度；

（5）对房屋进行合法使用，不擅自改变房屋结构和用途；

（6）其他与物业管理相关的权利与义务。

五、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费标准：[具体标准]（按照建筑面积计算）。

2.支付方式：[支付方式]（如按月、季、年等支付）。

3.乙方应按时足额缴纳物业管理服务费，逾期未缴纳的，应当按照约定支付违约金。

六、协议期限及终止方式

本协议自签订之日起生效，至业主委员会成立并签订新的物业服务合同之日止。协议终止时，甲方应按照规定办理相关交接手续。

篇2

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

鉴于甲方为乙方所在物业的开发商，为确保物业的前期管理和服务工作的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益，特达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在前期物业管理服务过程中的权利和义务，规范双方的行为，保障物业的正常使用和管理。

二、物业基本情况

本协议涉及的物业位于[物业地址]，具体范围包括但不限于建筑物、公共设施、绿化、道路等。

三、服务内容

1.物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施维护、环境卫生管理、绿化管理、秩序维护等。

2.乙方应根据甲方的需求，提供专业化的物业管理服务，确保物业的正常使用和管理。

四、服务期限

本协议自签订之日起生效，至物业正式交付使用后满一年止。如双方协商一致，可续签本协议。

五、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业的面积、服务内容等因素确定。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式收取物业服务费用。甲方应按时足额支付物业服务费用。

3.甲方未按约定支付物业服务费用的，乙方有权按照约定收取滞纳金。

六、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议提供物业管理服务，并享有物业的正常使用权利。

2.乙方应按照约定提供物业管理服务，并履行以下义务：

（1）遵守法律法规和行业规范；

（2）及时处理甲方的合理要求；

（3）定期向甲方报告物业服务情况；

（4）接受甲方的监督和评价。

3.甲乙双方应互相支持，共同维护物业的合法权益。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。若甲方逾期支付超过约定时间，乙方有权终止本协议。

2.若乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本协议一