简易租房协议书样本7篇.docxVIP

简易租房协议书样本7篇

篇1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区(县)。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

(一)甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXX。

(二)甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

(一)同等条件下乙方享有优先租用权。

(二)乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

(一)乙方同意按每XX月XX元的价格租用上述房屋。自本合同生效之日起日内，乙方应一次性支付房屋租金。租金以现金方式支付。后期租金乙方同意按季/年交纳，于每季/年的第一个月的XX日前按合同中的价格向甲方交纳租金。若逾期XX日未交纳租金，甲方有权终止本合同，并扣除押金。

(二)在合同签订日，乙方应交纳元保证金；如乙方在本合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

七、物业管理费及其他费用

(一)物业管理费：每月元，由承租方承担。

(二)其他费用：□电费、□水费、□煤气费、□电话费、□有线电视费、□其他费用。由承租方承担。在承租期内实际发生的其他费用，双方协商确定。

八、出租方与承租方的变更

(一)在租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应在转移前XX日内通知乙方，并保证乙方在同等条件下享有继续承租的权利。若甲方违约，应赔偿乙方的实际损失。乙方若需将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。否则，视为违约行为。出租方有权立即收回房产。

(二)在租赁期内，承租方如因特殊情况需变更承租人的姓名或转租给他人使用，必须事先征得甲方的书面同意。否则，视为违约行为。出租方有权立即收回房产。若需变更承租人姓名或转租给他人使用，应按规定办理相关手续，并承担相应的费用。变更后需重新签订租赁合同。若因承租方原因造成租赁合同的变更或终止，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任和损失赔偿。同时出租方也有义务协助承租方办理相关手续和承担相关费用。

九、违约责任及赔偿约定

(一)承租方有下列情形之一时，出租方有权解除本合同并要求承租方承担相应的违约责任和损失赔偿：1.承租方逾期XX日未交纳租金的；2.承租方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途的；3.承租方未经甲方书面同意擅自转租的；4.承租方擅自改动房屋结构或损坏房屋的；5.承租方因特殊情况需变更或终止租赁合同的；6.承租方违反合同规定的其他情形。出租方有权要求承租方支付违约金元并赔偿实际损失。违约金和损失赔偿应在确定责任后XX日内支付给出租方。若逾期未支付，出租方有权继续追究承租方的法律责任。出租方也有义务协助承租方办理相关手续和承担相关费用。若因出租方原因导致合同无法继续履行或出租房产被收回等情况发生，出租方也应承担相应的违约责任和损失赔偿责任。双方协商确定违约金及损失赔偿的具体数额和支付方式。同时双方应积极配合对方进行损失评估和处理工作以确保双方权益得到保障。在租赁期间双方应严格遵守国家的法律法规以及双方约定的各项规定否则视为违约行为应承担相应的法律责任及损失赔偿责任。具体责任及赔偿方式双方协商确定并在租赁合同中明确约定以便在发生纠纷时有明确的法律依据和解决方案。

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________