场地租赁合同详细样书2024年.docx

?场地租赁合同详细样书2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

一、租赁场地

1.1租赁场地位于：_________________，场地面积：_______平方米。

1.2租赁场地的使用性质：_________________。

1.3租赁场地交付日期：_______年_______月_______日。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况和乙方租赁情况决定是否续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米/月。

3.2租金按月支付，每月_______日前支付下月租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。否则，甲方有权从乙方所交的押金中扣除相应费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁场地恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）按本合同约定收取租金；

（2）对乙方使用租赁场地进行合理监督，确保乙方按照约定用途使用场地；

（3）在租赁期满后收回租赁场地。

5.2甲方义务：

（1）保证租赁场地符合本合同约定的使用要求；

（2）不得干涉乙方正常经营活动；

（3）在租赁期满后及时退还乙方押金。

5.3乙方权利：

（1）按照本合同约定使用租赁场地；

（2）在租赁期内享有租赁场地的使用权；

（3）租赁期满后，按照本合同约定收回押金。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）按照甲方要求合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；

（3）租赁期满后，按照本合同约定迁离租赁场地，并将场地恢复原状。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

6.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场地用途或进行违法经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误，以便于合同履行和争议解决。

2.租赁场地细节：详细描述租赁场地的位置、面积和使用性质，避免日后因场地问题产生纠纷。

3.租赁期限：明确租赁期限的起止日期，以及续租条件和程序。

4.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间和逾期支付的滞纳金计算方式。

5.押金：约定押金金额、退还时间和条件。

6.双方权利义务：明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，防止违约行为。

7.违约责任：约定违约责任和赔偿方式，保障双方合法权益。

8.争议解决：明确争议解决方式和地点，以便于合同履行和争议解决。

解决办法：

1.协商解决：双方在争议发生时，通过友好协商，达成一致意见。

2.法律途径：协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.出租方：拥有租赁场地使用权并有权将其出租给他人使用的当事人。

2.承租方：租赁场地的使用人，按照约定支付租金并享有租赁场地使用权的当事人。

3.租赁期限：双方约定的租赁场地的使用时间范围。

4.租金：承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。

5.押金：为保证租赁场地使用期间的安全和完好，承租方在租赁开始时向出租方支付的一定数额的金钱。

6.违约责任：合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。

7.滞纳金：因逾期支付租金等费用，按照约定计算的额外费用。

8.争议解决：双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉