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武汉市商品房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就武汉市商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于武汉市XX区XX街的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：武汉市XX区XX街XX号；

（2）房屋面积：该房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米；

（3）房屋结构：该房屋为XX结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层；

（4）房屋用途：该房屋用途为XX，乙方不得擅自改变该房屋的用途。

二、价款及支付方式

1.甲乙双方约定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币XX元（大写：XX元整）；

（2）在合同签订后XX个工作日内，乙方应支付购房款人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）在房屋交付时，乙方应支付购房款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.甲方在收到乙方全款后，应向乙方出具正式发票。

三、交付及验收

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方应在接到房屋交付通知后XX个工作日内，到甲方指定的地点办理房屋验收手续。验收时，乙方应仔细阅读《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并签署验收单。如有异议，应及时向甲方提出。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）；

（2）乙方如未能按合同约定时间支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）；

2.违约责任的具体约定详见合同附件。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如有其他约定事项，应书面签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除合同。

4.双方如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出卖人：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

买受人：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、协商一致的基础上，就武汉市商品房买卖事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：XXXX。

2.项目地址：XXXX。

3.占地面积：XXXX平方米。

4.建筑面积：XXXX平方米。

5.容积率：XXXX。

6.绿化率：XXXX。

二、商品房基本情况

1.商品房地址：XXXX。

2.商品房面积：XXXX平方米，其中套内面积XXXX平方米，公摊面积XXXX平方米。

3.商品房户型：XXXX室XXXX厅，朝向XXXX。

4.商品房结构：钢筋混凝土结构。

5.商品房交付标准：毛坯房交付，具体交付标准详见附件。

三、商品房价格及支付方式

1.商品房单价：XXXX元/平方米，总价为XXXX元。

2.支付方式：银行按揭贷款，首付款为总价的XX%，贷款额度为总价的XX%。具体贷款细节详见附件。

四、商品房交付时间

商品房交付时间为XXXX年XX月XX日，如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。具体交付细节详见附件。

五、违约责任

1.出卖人违约责任：如出卖人未按时交付商品房，需按日向买受人支付已付房价款的万分之五的违约金。

2.买受人违约责任：如买受人未按时支付房价款，需按日向出卖人支付应付房价款的万分之五的违约金。

六、其他约定

1.商品房保修责任：出卖人需承担商品房的保修责任，保修期限自商品房交付之日起计算，具体保修范围和期限详见附件。

2.争议解决方式：如双方发生