门市房租赁协议与门市房租赁协议范本5篇.docx

门市房租赁协议与门市房租赁协议范本5篇

篇1

门市房租赁协议

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就甲方将其所有的门市房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、承租房屋的基本信息

甲方将其所有的门市房出租给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方将使用该房屋作为XX（具体说明乙方承租房屋的目的）。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式如下：每月租金为XX元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。支付方式为银行转账，甲方需提供相应的银行账户信息。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，以确保租赁协议的履行。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.支付方式：乙方应在签订本协议时一次性支付押金给甲方。支付方式为银行转账，甲方需提供相应的银行账户信息。

五、承租房屋的使用与保管

1.使用：乙方在租赁期间内，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.保管：乙方应妥善保管该房屋及其内部的财产，防止因自身原因导致的损失和损坏。如因乙方原因导致房屋或财产受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、转租与转让

1.转租：乙方在租赁期间内，不得擅自转租该房屋。如需转租，应事先征得甲方的同意。

2.转让：乙方在租赁期间内，不得擅自转让该房屋的承租权。如需转让，应事先征得甲方的同意。转让后，新的承租方应继续履行本协议规定的义务。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照协议约定提供房屋或提前收回房屋，应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未按照协议约定支付租金或擅自转租、转让房屋，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本协议并要求乙方返还房屋和支付违约金。

八、争议解决方式

因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定事项

1.双方同意本协议规定的租赁期限结束后，乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应重新签订租赁协议。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

门市房租赁协议

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其拥有的门市房出租给乙方，门市房位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承诺租赁该门市房用于_____，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将门市房返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为_____元/月，共计_____元。

2.乙方应在租赁期满前_____个月向甲方支付下一年度的租金，如逾期支付，则按日计收滞纳金。

四、保证金

1.乙方应向甲方缴纳保证金_____元，作为履行租赁协议的担保。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将退还；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、维修及保养

1.甲方负责门市房的维修及保养工作，但根据本协议应由乙方承担的费用除外。

2.乙方应合理使用门市房，发现损坏应及时通知甲方，由甲方进行修复。

六、转租及转让

1.乙方在租赁期间内不得将门市房转租或转让给他人。

2.租赁期满，如乙方需将门市房转租或转让给他人，应事先取得甲方的书面同意。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期