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北京建筑企业专业施工合同备案8篇

篇1

合同编号：_________

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，为明确甲乙双方的权利和义务，保护双方的合法权益，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就本建设工程的施工事项协商一致，特签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、施工依据

1.甲方提供经批准的设计图纸及说明书。

2.国家现行有关施工规范和技术标准。

3.乙方的专业施工资质。

三、施工工期

1.开工日期：本工程定于_________年_________月_________日开工。

2.竣工日期：本工程定于_________年_________月_________日竣工。

3.合同工期：日历天数_________天。

4.如遇下列情况，经甲方现场代表确认，工期可以顺延：

（1）重大自然灾害或人力不能抗拒的原因；

（2）甲方提出变更设计图纸或变更施工方案；

（3）甲方未按合同规定支付工程款，乙方无法正常施工；

（4）其他不可抗力因素。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明书和国家现行有关施工规范和技术标准进行施工。

2.甲方应按合同规定的内容和期限向乙方提供设计图纸及说明书，并及时进行验收和签证。

3.乙方应在施工全过程中加强质量管理，建立和完善质量保证体系，确保工程质量符合设计要求和验收规范标准。

4.乙方应按规定及时向甲方提交竣工资料和验收报告，甲方应在收到报告后及时组织验收。

5.验收中如发现有不符合设计要求和验收规范标准的，乙方应按甲方要求进行整改，并承担相应费用。

6.本工程的质量保修期为一年，自工程竣工验收之日起计算。在保修期内，乙方应对因施工质量问题引起的损坏负责免费维修。

五、工程价款及支付方式

1.本工程的合同总价为人民币_________元（大写：_________）。

2.甲方应按以下方式向乙方支付工程款：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的_________%作为预付款；

（2）乙方按合同约定完成全部施工内容并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价的剩余款项。

3.乙方应在收到甲方支付的每一笔款项后及时向甲方出具正式发票。

4.如果甲方未能按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并书面通知甲方，直至甲方支付全部应付款项为止。在此期间，乙方不承担任何违约责任。

5.乙方在施工过程中，如因自身原因需要变更设计或增加工程量，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。因变更设计或增加工程量产生的额外费用，由乙方承担。

6.在施工过程中，如因甲方原因需要变更设计或减少工程量，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关变更手续。因变更设计或减少工程量产生的费用，由甲方承担。

7.乙方应在收到甲方支付的款项后及时履行合同义务，如因乙方原因未能按时履行合同义务或存在违约行为，甲方有权扣除相应的款项作为违约金。

8.本工程款支付方式为银行转账，具体信息如下：

（1）甲方开户行：_________

（2）甲方账号：_________

（3）乙方开户行：_________

（4）乙方账号：_________

9.乙方需提供完整的竣工资料和验收报告，并确保资料的真实性和完整性。如因竣工资料和验收报告不符合要求导致无法通过验收或产生其他损失，乙方需承担相应责任。

10.在施工过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致工程停工或缓建，双方应及时协商解决，并签订补充协议明确相关权利和义务。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、材料供应及设备管理

1.本工程所需材料和设备由乙方自行采购和租赁，但必须符合设计要求和国家标准。乙方应确保所购材料和设备的合格性和安全性，并承担因材料和设备问题引起的相关责任。

2.甲方可以向乙方推荐合格的材料和设备供应商，但实际采购和租赁工作仍需由乙方自行完成。甲方不得强制要求乙方购买指定品牌或供应商的材料和设备。

3.乙方在采购和租赁材料和设备时，应严格按照合同规定的标准和要求进行选择，并确保材料和设备的供应能够满足施工需要。如因