场地租合同2024年.docx

?场地租合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：_______________

第一条租赁场地

1.1租赁场地位于：____________________

1.2租赁场地面积：______平方米。

1.3租赁场地用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状，否则甲方有权从乙方已支付租金中扣除相应费用。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方保证租赁场地不存在任何权属纠纷，并拥有合法的出租权。

4.2甲方应按照约定时间将租赁场地交付给乙方使用，并保证租赁场地的安全、符合租赁用途。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁场地从事违法经营活动。

5.3乙方应按照约定时间支付租金，不得逾期拖欠。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未能按照约定时间交付租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为已付租金的__%。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.权属清晰：确保出租方对租赁场地拥有合法的所有权或使用权，避免租赁过程中出现权属纠纷。

2.用途明确：双方应明确租赁场地的用途，避免乙方在租赁期间改变用途，导致合同违约。

3.租期与续租：合同中应明确租赁期限，并对续租事宜进行约定，保障双方权益。

4.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式及滞纳金条款，确保租金按时支付。

5.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金计算方式，以约束双方履行合同。

6.争议解决：约定争议解决方式，以便在合同履行过程中出现争议时，能够及时、有效地解决。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生时，双方应通过友好协商，寻求解决问题的方法。

2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。

关键词语的法律名词解释：

1.权属纠纷：指因财产所有权或使用权归属产生的争议。

2.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。

3.滞纳金：指债务人未按照约定的期限履行债务，应向债权人支付的逾期付款的利息或其他违约金。

4.补充协议：指在原合同基础上，双方为完善合同内容而签订的协议。

5.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起，产生法律效力。

6.法律效力：指法律对合同当事人具有约束力，当事人应按照合同约定履行义务。

特殊应用场合及补充条款：

1.教育机构租赁用作培训场地

补充条款：考虑到教育活动的特殊性，甲方应确保租赁场地内具备必要的安全设施，如消防器材、紧急疏散通道等。同时，乙方在使用场地期间，应遵守相关的教育法规，确保培训内容合法合规。

2.艺术家租赁用作创作工作室

补充条款：甲方应允许乙方在租赁场地内进行艺术创作，并保证不干扰乙方的创作活动。乙方需确保创作过程中不产生噪音、异味等影响周围环境的情况。

3.企业租赁用作临时办公场所

补充条款：考虑到企业可能有临时增加员工的需求，甲方应允许乙方在租赁场地内合理布置办公环境，包括增加办公桌椅等设施。同时，乙方应确保在租赁期满后，恢复场地原状。

4.活动策划公司租赁用作活动举办场地

补充条款：乙方在