房屋租赁合同纠纷仲裁裁决履行协议.docVIP

房屋租赁合同纠纷仲裁裁决履行协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第一章总则

1.1定义

1.1.1“甲方”指本合同中的出租方。

1.1.2“乙方”指本合同中的承租方。

1.1.3“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋，具体位置、面积、结构等详见本合同附件一。

1.2合同目的

1.2.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定支付租金并合理使用租赁物。

1.3合同依据

1.3.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

第二章租赁物及用途

2.1租赁物基本情况

2.1.1租赁物位于______________，建筑面积为______________平方米，房屋结构为______________。

2.1.2租赁物内的设施设备详见本合同附件二。

2.2租赁用途

2.2.1乙方租赁该房屋仅限于______________用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自______________起至______________止，共计______________个月。

3.2租金

3.2.1租金为每月______________元（大写：________________元整），每季度支付一次，每季度首月5日前支付。

3.2.2租金支付方式为______________（现金、转账、等）。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。

4.1.2甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的质量和安全标准。

4.1.3甲方应在合同约定的租赁期限内保障乙方正常使用租赁物，不得无故收回。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

4.2.2乙方应按照本合同约定支付租金。

4.2.3乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物使用期间的水电费、物业费等相关费用。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按照本合同约定提供符合质量要求的租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.1.2甲方未按照本合同约定保障乙方正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

5.2.2乙方未按照本合同约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1租赁期限内，租赁物的维修责任除本合同另有约定外，由甲方承担。

6.1.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修责任由乙方承担，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2保养责任

6.2.1乙方应合理使用并妥善保管租赁物，按照甲方提供的设备使用说明进行日常保养。

6.2.2乙方在进行装修或改动租赁物内部结构时，需提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

第七章保险

7.1保险责任

7.1.1甲方应保证租赁物在租赁期间内投保必要的财产保险，保险费用由甲方承担。

7.1.2乙方在使用租赁物期间，如因乙方原因造成第三方损害的，乙方应承担相应的保险责任。

7.2保险赔偿

7.2.1如租赁物在租赁期间发生保险，甲方应及时向保险公司报案，并办理相关理赔手续。

7.2.2保险赔偿款项扣除甲方应承担的费用后，余额归乙方所有。

第八章转租与转让

8.1转租

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。

8.1.2如乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2转让

8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

8.2.2如乙方未经甲方同意擅自转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九章合同解除与终止

9.1合同解除

9.1.1在租赁期限内