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房屋租赁合同(商业用途)5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋结构为_________，装修情况为_________。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳因租赁房屋而产生的各项费用，包括水电费、燃气费、物业管理费等。如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方管理不善造成房屋损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或违反租赁合同的约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方的过错造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按时交付房屋或违反租赁合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁，乙方应无条件服从，并自行承担因此而产生的损失。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其拥有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体房屋情况详见本合同附件一。

第二条：房屋租赁用途

乙方租赁该房屋用于[商业用途]，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁房屋的用途。

第三条：租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。

第四条：租金及支付方式

4.1租金：乙方在租赁期内应向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]，具体支付方式详见本合同附件二。

4.2支付方式：乙方应按照本合同约定的支付方式按时足额向甲方支付租金。租金支付方式为[支付方式]，具体支付时间详见本合同附件二。

4.3逾期支付租金：如果乙方未能按照约定的时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方补交租金，并自逾期之日起按日加收[逾期违约金比例]的违约金。

第五条：押金及支付方式

5.1押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金[押金金额]，具体支付方式详见本合同附件二。

5.2押金用途：押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。如果乙方违反本合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应的款项。

5.3退还押金：租赁期满，如乙方如期返还房屋并履行了本合同约定的各项义务，甲方应退还乙方剩余的押金。

第六条：维修及保养

6.1维修责任：租赁房屋的维修责任由甲方承担。甲方应对房屋及其附属设施进行定期维修和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

6.2维修通知：甲方进行维修前，应提前通