2024年商品房购房合同范本5篇.docx

2024年商品房购房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已办理商品房预售许可证，证件编号为[XXXXX]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋单价：甲乙双方协商确定，房屋单价为XX元/平方米，总价为XX元。

2.支付方式：乙方选择以下第[]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方需在签订合同时支付首付款XX元，剩余款项在XXXX年XX月XX日前支付。

（3）贷款支付：乙方需向甲方提供贷款资料，由甲方协助乙方办理贷款手续。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方需书面通知乙方交付房屋，并提供相关证明材料。

3.验收：乙方需在收到交付通知后XX日内进行验收，如有质量问题需书面告知甲方。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付购房款或要求退房，需向甲方支付违约金XX元。

五、其他约定

1.房屋保修：甲方需按照《商品房质量管理规定》进行保修，保修期为XX年。

2.物业费用：乙方需按照甲方物业公司的规定缴纳物业费用。

3.装修规定：乙方装修房屋需遵守甲方的装修规定，确保房屋安全、美观。

六、争议解决

如甲乙双方发生争议，需首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：有下列情形之一的，甲乙双方可以终止合同：

（1）因不可抗力导致房屋无法交付的；

（2）甲乙双方协商一致的；

（3）乙方放弃购房的；

（4）其他导致合同无法继续履行的情形。

八、补充条款

1.乙方在购买房屋后，如需办理房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，甲方需协助乙方办理。

2.乙方在购买房屋后，如需进行出租、转让等经营活动，需遵守相关法律法规及甲方的规定。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：__________

联系方式：__________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：__________

联系方式：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋现状无异议。

二、购房款及支付方式

1.购房款：本次购房款总额为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方已向甲方支付购房款人民币XX元（大写：XX元整），剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）将于XXXX年XX月XX日前一次性支付完毕。

（2）分期付款：乙方已向甲方支付购房款人民币XX元（大写：XX元整），剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）将于XXXX年XX月XX日前分期支付完毕。具体支付时间和金额如下：XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整）；XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整）；XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整）。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方已向乙方交付了房屋钥匙，乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋现状无异议。甲方承诺在XXXX年XX月XX日前将房屋内的家具、电器等物品全部搬出，并将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付房屋，每