培训基地出租协议2024年.docx

?培训基地出租协议2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系电话：_____________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系电话：_____________

法定代表人：__________

第一条培训基地概述

1.1培训基地位于：_________________，占地面积：______平方米，包括教室、会议室、宿舍、食堂等设施。

1.2培训基地设施状况：甲方保证培训基地的设施及场地符合国家相关安全标准，具备正常使用条件。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。

3.2乙方支付租金方式为：一次性支付、分期支付或按月支付，具体支付方式双方协商确定。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正规发票。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有义务保证培训基地的设施及场地安全、完好，不得擅自改变场地用途。

4.2甲方应按照本协议约定的期限交付培训基地，并保证乙方在租赁期内正常使用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.4甲方有权对乙方的经营活动进行合理监督，确保培训基地的正常使用。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权按照本协议约定的期限使用培训基地，并按照甲方提供的场地条件进行经营活动。

5.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应合理使用培训基地的设施及场地，爱护公共设施，不得损坏或擅自改变场地用途。

5.4乙方在租赁期满后，应将培训基地恢复原状，如有损坏，应按甲方要求进行赔偿。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

6.2甲方未能按约定交付培训基地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_________________日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系电话及法定代表人信息准确无误。

2.详细描述租赁物：合同中应详细描述培训基地的位置、面积、设施状况等，以确保双方对租赁物的了解一致。

3.租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条件和程序。

4.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和时间，确保双方对租金支付有清晰的认识。

5.权利与义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利与义务，包括设施维护、场地使用、租金支付等。

6.违约责任：规定违约责任，包括违约金金额和损失赔偿，以确保双方在违约情况下有明确的责任承担。

7.争议解决：明确争议解决方式，如协商和诉讼，以便在发生争议时能够及时有效地解决问题。

解决办法：

1.协商：在争议发生时，双方应通过友好协商的方式寻求解决方案。

2.调解：如协商不成，可以考虑通过第三方调解机构协助解决争议。

3.诉讼：如调解无效，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

关键词语的法律名词解释：

1.合同编号：指为标识合同而编制的唯一编号，便于合同管理和查询。

2.出租方：又称甲方，指拥有租赁物并出租给他人的当事人。

3.承租方：又称乙方，指租赁出租方租赁物的当事人。

4.租赁期限：指双方约定租赁物使用的具体时间段。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。

6.损失赔偿：指因一方违约给另一方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决的过程。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.应用场合：培训学校举办短期培训班

“若乙方为举办短期培训班而租赁甲方场地，双方可协商确定具体的培训班期限，并在合同中注明。培训班结束后，乙