培训学校场地租赁合同模板2024年.docx

?培训学校场地租赁合同模板2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有合法的场地使用权，并愿意将该场地出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方场地用于培训学校的经营活动，双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条场地概述

1.1场地位置：__________

1.2场地面积：__________平方米

1.3场地用途：乙方租赁甲方场地，用于__________（培训科目或项目）的经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：双方约定租赁期间场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

（1）每季度支付一次，每次支付三个月的租金；

（2）乙方应在每季度首月的前____个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应按照逾期支付金额的__%支付滞纳金。

第四条场地使用及维修

4.1乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地内的一切公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.3甲方负责场地的大修及公共设施的维护，乙方负责场地内的小修及日常保养。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。

5.2甲方应保证场地的合法性，确保乙方在租赁期间正常使用。

5.3甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方已支付但未使用的租金。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权按照本合同的约定使用场地。

6.2乙方应按照约定支付租金。

6.3乙方应在租赁期间维护场地的正常秩序，保障场地内人员的安全。

6.4乙方应在租赁期满后，将场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

7.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于双方日后的查询和管理。

2.租赁双方信息：甲方（出租方）和乙方（承租方）应提供详细、准确的法律主体信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。

3.场地概述：明确场地的具体位置、面积及用途，确保双方对租赁的场地有共同的理解。

4.租赁期限：明确租赁的具体起始和终止日期，以及续租的条件和程序。

5.租金及支付方式：详细约定租金的数额、支付方式和时间，避免日后因支付问题产生纠纷。

6.场地使用及维修：明确双方在场地使用和维修方面的权利和义务。

7.违约责任：清晰规定违约责任和违约金的具体计算方式。

8.争议解决：约定争议解决的途径和地点，通常是选择合同签订地的人民法院。

解决办法：

不可抗力：如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应按照合同约定的条款处理，通常互不承担违约责任。

违约处理：若一方违约，另一方应提出书面通知，要求违约方在指定期限内纠正违约行为。如违约方未能在规定期限内纠正，守约方有权按照合同约定的违约责任条款追究责任。

关键词语的法律名词解释：

出租方（Lessor）：指拥有场地所有权或使用权，并将其出租给他人使用的当事人。

承租方（Lessee）：指租赁他人场地的当事人，使用该场地进行约定的经营活动。

租赁期限（LeaseTerm）：指出租方允许承租方使用场地的具体时间段。

租金（Rent）：承租方为使用出租方的场地而支付的对价。

违约金（LiquidatedDamages）：双方事先约定的，在违约情况下应支付给对方的一定数额的货币。

不可抗力（ForceMajeure）：指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的不可抗力事件，如自然灾害、战争等。

争议解决（DisputeResolution）：指双方在合同履行过程中产生争议时，采取的解决争议的方式和程序。

哎呦，咱们这个租赁合同可是个多面手，适用于各种场合呢。我来给你聊聊几个特别的应用场合，以及相应的补充条