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拆迁房转让合同范本5篇.docx

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拆迁房转让合同范本5篇

篇1

甲方(出让方):__________

身份证号码:__________

乙方(受让方):__________

身份证号码:__________

鉴于甲方与乙方经友好协商,甲方同意将因拆迁所获得的拆迁房权益转让给乙方。为明确双方权益,防止纠纷发生,经双方协商一致,特订立本拆迁房转让合同范本。

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方在进行拆迁房转让过程中的权益及义务,确保双方权益得到合法保护。

二、转让标的

1.甲方因拆迁获得的房屋(以下简称“拆迁房”)位于__________,建筑面积为______平方米。

2.甲方将其所获得的拆迁房权益全部转让给乙方。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款为人民币______元(大写:______元整)。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让价款后,出具收款证明。

四、拆迁房权益转让

1.甲方保证对所转让的拆迁房权益拥有完全所有权,并无任何纠纷及限制。

2.拆迁房权益转让后,乙方将成为拆迁房的合法所有者,享有相应的权益。

3.甲方有义务协助乙方办理拆迁房相关手续,确保乙方顺利获得拆迁房权益。

五、风险承担

1.双方应共同承担拆迁房转让过程中可能产生的风险。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方均不承担违约责任。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付转让价款,应按逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

2.若甲方虚假陈述、保证人所拥有的拆迁房权益存在纠纷或限制,应承担相应的违约责任。

七、法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。

甲方(出让方):__________(签字/盖章)

乙方(受让方):__________(签字/盖章)

签订日期:______年______月______日

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注意:本拆迁房转让合同范本仅为参考,实际合同应根据当地法律法规和双方具体情况进行调整。在签订合同前,请务必咨询专业法律顾问,确保合同的合法性和有效性。签订合同时,请务必认真阅读合同条款,明确双方权益和义务,避免纠纷发生。

篇2

甲方(卖方):

身份证号码:

联系方式:

乙方(买方):

身份证号码:

联系方式:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方拆迁房的转让事宜达成如下协议:

一、房屋基本情况

甲方拆迁房位于XX市XX区XX路XX号,房屋结构为XX,建筑面积为XX平方米。该房屋因XX原因被拆迁,甲方已与XX部门签订了拆迁协议,并获得相应的拆迁补偿。

二、转让意愿

甲方自愿将上述拆迁房转让给乙方,乙方也愿意购买该房屋。双方已充分了解房屋的情况和拆迁补偿的详情,并同意按照以下条款进行转让。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格:甲乙双方协商确定,本次转让价格为XX元(大写:XX元整)。该价格已包含甲方获得的拆迁补偿款及其他相关费用。

2.支付方式:乙方应在签订本合同后XX个工作日内,将转让价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后,应立即向乙方提供相关的收款证明。

四、房屋交付及产权转移

1.房屋交付:甲方应在收到乙方支付的转让价款后XX个工作日内,将房屋交付给乙方。双方应同时办理房屋交接手续,并签署《房屋交接单》。

2.产权转移:甲方应在房屋交付后XX个工作日内,协助乙方办理房屋产权转移手续。在办理产权转移时,甲方应提供相关的证明文件,并配合乙方完成相关手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任:如甲方在收到乙方支付的转让价款后,未能按时交付房屋或协助乙方办理产权转移手续,则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让价款,并支付违约金XX元(大写:XX元整)。

2.乙方违约责任:如乙方在签订本合同后,未能按时支付转让价款或提出退房要求,则视为乙方违约。乙方应支付违约金XX元(大写:XX元整)给甲方。

六、其他约定

1.甲方保证所转让的房屋没有产权纠纷

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