- 1、本文档共18页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
拆迁房转让合同范本5篇
篇1
甲方(出让方):__________
身份证号码:__________
乙方(受让方):__________
身份证号码:__________
鉴于甲方与乙方经友好协商,甲方同意将因拆迁所获得的拆迁房权益转让给乙方。为明确双方权益,防止纠纷发生,经双方协商一致,特订立本拆迁房转让合同范本。
一、合同宗旨
本合同旨在明确甲乙双方在进行拆迁房转让过程中的权益及义务,确保双方权益得到合法保护。
二、转让标的
1.甲方因拆迁获得的房屋(以下简称“拆迁房”)位于__________,建筑面积为______平方米。
2.甲方将其所获得的拆迁房权益全部转让给乙方。
三、转让价款及支付方式
1.转让价款为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应在合同签订之日起______日内将转让价款支付至甲方指定账户。
3.甲方在收到全额转让价款后,出具收款证明。
四、拆迁房权益转让
1.甲方保证对所转让的拆迁房权益拥有完全所有权,并无任何纠纷及限制。
2.拆迁房权益转让后,乙方将成为拆迁房的合法所有者,享有相应的权益。
3.甲方有义务协助乙方办理拆迁房相关手续,确保乙方顺利获得拆迁房权益。
五、风险承担
1.双方应共同承担拆迁房转让过程中可能产生的风险。
2.若因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方均不承担违约责任。
六、违约责任
1.若乙方未按约定支付转让价款,应按逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
2.若甲方虚假陈述、保证人所拥有的拆迁房权益存在纠纷或限制,应承担相应的违约责任。
七、法律适用及争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(出让方):__________(签字/盖章)
乙方(受让方):__________(签字/盖章)
签订日期:______年______月______日
---页眉分隔线---
注意:本拆迁房转让合同范本仅为参考,实际合同应根据当地法律法规和双方具体情况进行调整。在签订合同前,请务必咨询专业法律顾问,确保合同的合法性和有效性。签订合同时,请务必认真阅读合同条款,明确双方权益和义务,避免纠纷发生。
篇2
甲方(卖方):
身份证号码:
联系方式:
乙方(买方):
身份证号码:
联系方式:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方拆迁房的转让事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方拆迁房位于XX市XX区XX路XX号,房屋结构为XX,建筑面积为XX平方米。该房屋因XX原因被拆迁,甲方已与XX部门签订了拆迁协议,并获得相应的拆迁补偿。
二、转让意愿
甲方自愿将上述拆迁房转让给乙方,乙方也愿意购买该房屋。双方已充分了解房屋的情况和拆迁补偿的详情,并同意按照以下条款进行转让。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格:甲乙双方协商确定,本次转让价格为XX元(大写:XX元整)。该价格已包含甲方获得的拆迁补偿款及其他相关费用。
2.支付方式:乙方应在签订本合同后XX个工作日内,将转让价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后,应立即向乙方提供相关的收款证明。
四、房屋交付及产权转移
1.房屋交付:甲方应在收到乙方支付的转让价款后XX个工作日内,将房屋交付给乙方。双方应同时办理房屋交接手续,并签署《房屋交接单》。
2.产权转移:甲方应在房屋交付后XX个工作日内,协助乙方办理房屋产权转移手续。在办理产权转移时,甲方应提供相关的证明文件,并配合乙方完成相关手续。
五、违约责任
1.甲方违约责任:如甲方在收到乙方支付的转让价款后,未能按时交付房屋或协助乙方办理产权转移手续,则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让价款,并支付违约金XX元(大写:XX元整)。
2.乙方违约责任:如乙方在签订本合同后,未能按时支付转让价款或提出退房要求,则视为乙方违约。乙方应支付违约金XX元(大写:XX元整)给甲方。
六、其他约定
1.甲方保证所转让的房屋没有产权纠纷
文档评论(0)