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不动产房产无偿赠与合同6篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、有偿的原则，就甲方对乙方进行不动产房产无偿赠与的事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本信息

本次赠与的房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房产已取得房屋所有权证，证书编号为[房产证号]。

二、赠与目的

甲方赠与房产的目的是为了帮助乙方解决住房问题，并无其他任何附加条件。乙方在获得房产后，应尊重和维护甲方的合法权益，不得擅自改变房产的使用性质或进行违法建设。

三、赠与方式

本次赠与采用无偿方式，乙方无需向甲方支付任何形式的对价或补偿。甲方承诺在办理房产过户手续时，将全力协助乙方完成相关事宜，确保乙方能够顺利取得房产所有权。

四、权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方在获得房产后，按照相关法律法规的规定进行使用和维护，确保房产的安全和稳定。同时，甲方有权在必要时对房产进行监督和检查，以确保其使用符合法律法规和双方约定。

2.甲方义务：甲方需承担将房产无偿赠与乙方的义务，并在办理过户手续时提供必要的协助和支持。此外，甲方还需尊重乙方的合法权益，不得擅自干预乙方的正常生活和使用。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定履行无偿赠与义务，并在获得房产后享有相应的使用权和收益权。同时，乙方也有权在必要时对房产进行维护和保养，以确保其安全和稳定。

4.乙方义务：乙方需承担按照法律法规和双方约定使用房产的义务，不得擅自改变房产的使用性质或进行违法建设。此外，乙方还需尊重甲方的合法权益，不得擅自干预甲方的正常生活和使用。

五、违约责任

如果甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.如果甲方未按照合同约定履行无偿赠与义务或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.如果乙方未按照法律法规和双方约定使用房产或擅自改变房产的使用性质或进行违法建设，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

如果甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。在诉讼过程中，甲乙双方应尊重司法判决结果，并承担相应的法律责任。

七、合同生效及备案

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。同时，甲乙双方应将本合同提交至当地不动产登记机构进行备案登记，以确保双方的权益得到法律保障。在合同生效并备案后，甲乙双方应严格遵守本合同的约定，共同维护和谐稳定的赠与关系。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方将不动产房产无偿赠与给乙方的事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本信息

1.房产地址：[房产地址]

2.房产面积：[房产面积]

3.房产用途：[房产用途]

4.房产权利状况：[房产权利状况]

二、赠与房产的双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方在接收房产后，遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

（2）甲方有权要求乙方在接收房产后，维护房产的完好和正常使用，不得擅自改变房产的结构和功能。

（3）甲方有权要求乙方在接收房产后，按时缴纳房产税等相关税费，确保房产的合法使用。

（4）甲方有权要求乙方在接收房产后，积极配合甲方进行房产的维护和修缮工作。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方提供必要的证明文件，以确保房产的合法性和有效性。

（2）乙方有权要求甲方协助办理房产的过户手续，确保乙方成为房产的合法所有者。

（3）乙方应当遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

（4）乙方应当维护房产的完好和正常使用，不得擅自改变房产的结构和功能。

（5）乙方应当按时缴纳房产税等相关税费，确保房产的合法使用。

（6）乙方应当积极配合甲方进行房产的维护和修缮工作。

三、赠与房产的生效条件

1.甲方应当提供完整的证明文件，确保房产的合法性和有效性。

2.双方应当签订正式的赠与合同，并确保合同的合法性和有效性。

3.乙方应当完成房产的过户手续，成为房产的合法所有者。

4.双方应当遵守国家的法律法规，确保房产的合法使用和维护。