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房屋租赁合同纠纷执行转移协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第一章定义及术语

1.1本协议中，以下术语具有以下含义：

1.1.1“甲方”指出租方，即房屋的所有权人。

1.1.2“乙方”指承租方，即租赁房屋的使用权人。

1.1.3“房屋”指位于________________的房屋，具体包括房屋建筑及其附属设施。

1.1.4“租赁期”指甲乙双方约定的房屋租赁期限。

1.1.5“租金”指甲乙双方约定的乙方使用房屋所需支付的报酬。

第二章租赁房屋的基本情况

2.1甲方出租的房屋基本情况如下：

2.1.1房屋地址：________________

2.1.2房屋面积：________________

2.1.3房屋结构：________________

2.1.4房屋设施：________________

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金：每月人民币____元整（大写：________________元整）。

3.3乙方支付租金的方式为每月____日前支付下月租金。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权按照本协议约定收取租金。

4.1.2甲方应保证房屋符合租赁合同约定的使用要求。

4.1.3甲方应在租赁期内负责房屋的维修、保养，确保房屋设施的正常使用。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权按照本协议约定使用房屋。

4.2.2乙方应按照本协议约定的租金及支付方式支付租金。

4.2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护房屋，不得故意损坏。

第五章房屋租赁纠纷执行转移

5.1在租赁期内，如发生房屋租赁纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决。

5.2如协商不成，甲乙双方同意将纠纷提交至_______仲裁委员会仲裁。

5.3仲裁裁决为终局裁决，甲乙双方应无条件履行仲裁裁决。

5.4在仲裁过程中，甲乙双方应积极配合仲裁委员会的调查取证，提供相关证据材料。

5.5本协议签署后，甲乙双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第六章房屋使用及维护

6.1乙方在使用房屋期间，应遵守以下规定：

6.1.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.1.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

6.1.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害房屋的公共部位和其他用户的合法权益。

6.2甲方应承担以下维护义务：

6.2.1甲方应确保房屋在租赁期内的基本使用功能，对房屋进行必要的维修和保养。

6.2.2甲方应在接到乙方关于房屋维修的合理要求后，及时进行维修。

6.2.3甲方对房屋进行的维修和保养，不得影响乙方的正常使用。

第七章租金调整及支付

7.1租金调整：

7.1.1在租赁期限内，如市场租金价格发生变动，甲乙双方可协商调整租金。

7.1.2调整租金时，甲乙双方应参照市场租金价格，公平合理地确定新租金标准。

7.2租金支付：

7.2.1乙方应按照本协议约定的租金金额、支付方式和时间支付租金。

7.2.2乙方延迟支付租金的，应支付延迟期间的逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×__%。

7.2.3如乙方累计两次未支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八章房屋交付及退租

8.1房屋交付：

8.1.1甲方应在租赁期开始前，将房屋及其附属设施按照本协议约定交付给乙方使用。

8.1.2交付房屋时，甲乙双方应对房屋现状进行确认，并签署房屋交付确认书。

8.2退租：

8.2.1租赁期满后，乙方应按照本协议约定的期限将房屋退还给甲方。

8.2.2退租时，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏或丢失，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。

8.2.3退租时，甲乙双方应对房屋现状进行确认，并签署房屋退租确认书。

第九章违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按照本协议约定提供合格的房屋，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.1.2甲方违反本协议导致乙方损失，应赔偿乙方实际损失。

9.2乙方违约责任：

9.2.1乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款违约金。

9.2.2