临时用地合同.docVIP

临时用地合同

合同编号：__________

甲方基本信息：

（甲方全称）：____________________

（甲方联系地址）：_________________

（甲方联系方式）：_______________

乙方基本信息：

（乙方全称）：____________________

（乙方联系地址）：_________________

（乙方联系方式）：_______________

第一章：定义与术语

第一条定义

1.1本合同所指的“临时用地”，是指乙方因特定项目需要，向甲方租赁的土地，使用期限和范围均按本合同约定执行。

1.2“项目用地”，指乙方租赁甲方土地用于开展的具体项目。

1.3“租赁期限”，指本合同第一条规定的临时用地使用期限。

第二条术语

2.1“甲方”，指土地所有权人，同意将土地出租给乙方使用。

2.2“乙方”，指租赁土地的一方，用于项目用地。

2.3“租金”，指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

第二章：租赁土地的范围与用途

第三条土地范围

3.1甲方出租的土地位于（具体位置），面积为（面积）平方米。

3.2乙方租赁的土地范围以本合同附件一的土地界址为准。

第四条土地用途

4.1乙方租赁的土地仅限于用作（项目名称）项目用地。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。

第三章：租赁期限与租金

第五条租赁期限

5.1本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止。

第六条租金

6.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金标准为每平方米（租金）元。

6.2租金支付方式为每（支付周期）支付一次，乙方应在支付周期届满前（支付期限）内将租金支付至甲方指定的账户。

第四章：甲方的权利与义务

第七条甲方的权利

7.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

7.2甲方有权在租赁期满后收回土地。

第八条甲方的义务

8.1甲方应保证土地出租给乙方使用符合法律规定，不存在权属纠纷。

8.2甲方应在租赁期内保持土地现状，不得影响乙方正常使用。

第五章：乙方的权利与义务

第九条乙方的权利

9.1乙方在租赁期内有权按照本合同约定使用土地。

9.2乙方有权要求甲方在租赁期内保持土地现状，不得影响乙方正常使用。

第十条乙方的义务

10.1乙方应按照本合同约定支付租金。

10.2乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地现状。

10.3乙方应在租赁期满后，将土地恢复原状，并按甲方要求办理相关手续。

第六章：租赁土地的维护与改造

第十一条土地维护

11.1乙方在租赁期间应负责土地的日常维护与管理，保证土地使用安全。

11.2乙方因使用土地导致的损坏，应自行承担修复费用。

第十二条土地改造

12.1如乙方需对土地进行改造，应事先向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

12.2乙方进行土地改造所产生的费用，由乙方自行承担。

第七章：租赁期限的延长与终止

第十三条租赁期限的延长

13.1乙方如需延长租赁期限，应在租赁期满前（提前通知期限）书面通知甲方，甲方有权根据实际情况决定是否同意延长。

13.2如甲方同意延长租赁期限，双方应签订补充协议，明确延长租赁期限的相关事宜。

第十四条租赁终止

14.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同。

14.2在租赁期满或提前终止合同后，乙方应在（搬迁期限）内将租赁土地上的物品搬迁完毕，并将土地恢复原状。

第八章：风险承担与保险

第十五条风险承担

15.1乙方在租赁土地使用过程中，因自身原因导致的人员伤亡、财产损失等，由乙方自行承担。

15.2因不可抗力因素导致土地无法正常使用，双方互不承担责任。

第十六条保险

16.1乙方应在租赁期间为租赁土地及地上建筑物、设施设备等办理保险，保证在发生意外时得到赔偿。

16.2乙方办理保险时应将甲方列为保险受益人，并将保险单复印件提供给甲方。

第九章：违约责任

第十七条乙方违约

17.1乙方未按约定支付租金，应按逾期支付金额的（逾期付款违约金比例）%向甲方支付违约金。

17.2乙方未按约定使用土地，或擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。

第十八条甲方违约

18.1甲方未按约定提供土地，或提供的土地存在权属纠纷，应向乙方支付违约金。

18.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方承担相应责任。

第十章：争议解决

第十九条争议解决方式

19.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

19.2如协商不成，任何一方均有权向（甲方所在地）人民法院提起诉讼。

第十一章：知识产权与保密

第二十条知识产权

20.1乙方在租赁期间产生的知识产权，归乙方所有。

20.2