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农村房屋宅基地转让协议8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]

鉴于：

1.甲方系农村房屋宅基地的合法所有者，拥有该宅基地的合法使用权；

2.乙方愿意依法受让该宅基地的使用权，并支付相应的对价。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、宅基地使用权转让

1.甲方同意将其所有的位于[具体地址]的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地的面积为[具体面积]，四至界限为：[四至界限]。

2.乙方同意支付甲方宅基地使用权转让对价为：[具体金额]，支付方式为：[支付方式]。

3.宅基地使用权转让后，乙方将享有该宅基地的使用权，并承担相应的义务。

二、权利义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷，并积极协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。

2.乙方保证按照本协议约定的用途使用该宅基地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方有权在受让的宅基地上建造房屋，但需遵守相关规划和建设规定，不得违法建设。

4.宅基地使用权转让后，乙方需承担相应的税费和维修保养义务。

三、违约责任

1.甲方如未履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得宅基地使用权的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未履行本协议约定的义务，导致甲方权益受到损害的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

四、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的农村房屋宅基地，并同意将其转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及《农村宅基地管理办法》等相关法律法规，双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，达成如下转让协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所拥有的宅基地位于XXXX，四至界限清晰，面积约为XXXX平方米。

2.该宅基地上有一幢房屋，建筑面积约为XXXX平方米，结构为XXXX结构。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意以人民币XXXX元的价格受让该宅基地及房屋。

2.支付方式：乙方在签订本协议之日起XX日内，将转让款支付至甲方指定账户。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方在收到乙方转让款后XX日内，将该宅基地及房屋交付给乙方，并确保该宅基地权属清晰，无任何纠纷。

2.双方在交付后XX日内，共同办理宅基地权属变更手续，相关费用由乙方承担。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的宅基地及房屋权属清晰，无任何纠纷，如因权属问题导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.甲方应协助乙方办理宅基地权属变更手续，提供必要的协助和配合。

3.乙方在受让该宅基地后，应合理使用和保护该宅基地及房屋，不得擅自改变其用途和结构。

4.乙方在办理宅基地权属变更手续时，应遵守相关法律法规，如因违反法律法规导致手续办理失败的，乙方应自行承担责任。

五、违约责任

1.如果一方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方若未能按本协议约定交付宅基地及房屋，或交付的宅基地权属存在纠纷的，应承担相应的违约责任。

3.乙方若未能按本协议约定支付转让款，或未能合理使用和保护该宅基地及房屋的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如有争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：XXX

签字：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日