单位门面租赁合同与单位集资房转让协议6篇.docx

单位门面租赁合同与单位集资房转让协议6篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将其所有的位于XXXX的门面出租给乙方使用，门面的面积为XX平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将门面归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：XXXX。

2.乙方应在租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还门面。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳押金XX元（大写：XX元整）。押金作为乙方履行合同的担保，如乙方违约或未按时支付租金，甲方有权扣除押金作为违约金或租金。

2.乙方在租赁期满后，如无违约行为且已按时支付租金，甲方应退还乙方押金。但如乙方有违约行为或未按时支付租金，甲方有权将押金作为违约金或租金扣除。

五、权利义务及违约责任

1.乙方在租赁期内应妥善使用和维护门面及其内部设施，并确保门面始终保持良好的工作状态。如因乙方的过失或疏忽导致门面损坏或失窃，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变门面的用途或结构，如需装修、装饰或增设设施，应事先征得甲方的书面同意。否则，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿由此造成的损失。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规以及甲方的各项规定，不得从事违法、违规的活动。否则，由此引起的一切后果由乙方自行承担。

4.乙方在租赁期满前应提前与甲方协商续租事宜，以确保租赁期满后的顺利过渡。如乙方无意续租，应在租赁期满前将门面归还给甲方。否则，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.甲方在租赁期内应保证门面的基本设施完好、可用。如因甲方原因导致门面无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的相应损失。

6.甲方在租赁期满前应提前告知乙方租赁期满后的处理方式及相关事宜，以便乙方有足够的时间准备返还门面。如甲方未能及时告知或故意拖延返还门面的时间，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的相应损失。

7.在租赁期内，任何一方违反本合同的约定或法律法规的规定，均应承担相应的违约责任并赔偿对方的相应损失。如因违约行为导致合同无法继续履行或实现合同目的，违约方应承担相应的赔偿责任并返还对方已支付的费用。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议涉及诉讼或仲裁程序，双方应积极配合法院或仲裁机构的调查取证工作，并承担相应的法律责任和费用。

3.在争议解决过程中，双方应尊重对方的合法权益并保守对方的商业机密和个人隐私信息。未经对方书面同意，任何一方不得擅自披露对方的商业机密和个人隐私信息。否则，由此引起的纠纷和损失由违约方承担。

4.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭据。如有未尽事宜或需要补充修改的内容双方可协商补充修改本合同的条款内容。

篇2

单位门面租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的门面房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租给乙方的门面房位于[房屋地址]，门面房结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。该门面房的所有权归甲方所有，甲方已取得了该房屋的合法产权证明。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期限内，乙方享有该门面房的使用权，甲方不得无故收回房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的税务发票，并在支付后将税务发票的复印件提供给甲方。

四、其他费用

1.乙方在租赁期限内需要