2025年物业安全巡查合同.docxVIP

2025年物业安全巡查合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）系_________物业项目的业主，乙方（以下简称“乙方”）系经甲方授权，负责_________物业项目的安全巡查工作的专业机构。鉴于甲方对物业项目的安全责任，以及乙方具备相应资质和专业能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行物业安全巡查事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方进行物业安全巡查的权利义务关系，确保物业项目的安全，维护甲方和乙方的合法权益。

二、签订背景

甲方作为_________物业项目的业主，关注物业项目的安全状况，为加强物业项目的安全管理，提高物业项目的安全性，决定委托乙方进行物业安全巡查工作。

三、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、合同内容

1.乙方应按照甲方要求，对_________物业项目进行全面、细致的安全巡查，确保及时发现和消除安全隐患。

2.乙方应按照甲方要求，定期向甲方提交安全巡查报告，报告内容包括但不限于：巡查时间、巡查范围、巡查发现的问题及整改建议等。

3.乙方应严格遵守国家法律法规，遵守甲方制定的各项规章制度，确保巡查工作的顺利进行。

4.甲方应按约定支付乙方安全巡查费用，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。

五、违约责任

1.乙方未按约定履行安全巡查义务，导致物业项目发生安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。

2.甲方未按约定支付安全巡查费用的，应向乙方支付逾期付款违约金。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方应负责对甲方物业项目的以下区域进行安全巡查：

a.公共区域：包括但不限于大堂、电梯间、走廊、楼梯间、地下停车场等；

b.业主住宅：包括但不限于住宅门禁系统、消防设施、安全出口等；

c.公共设施：包括但不限于健身房、游泳池、儿童游乐场、设备间等；

d.附属设施：包括但不限于配电室、水泵房、垃圾处理站等。

1.2乙方应定期对物业项目的安全设施设备进行检查，包括但不限于：

a.消防系统：消防栓、灭火器、报警器等；

b.供电系统：配电箱、电缆、插座等；

c.供水系统：水表、阀门、管道等；

d.排水系统：下水道、排污管道等；

e.供暖系统：锅炉、暖气片等；

f.防盗系统：监控摄像头、报警系统等。

二、质量标准

2.1乙方应确保巡查工作的质量，遵守相关法律法规和行业标准。

2.2乙方应在巡查过程中，对发现的安全隐患进行详细记录，并及时向甲方报告。

2.3乙方应按照甲方的要求，制定安全巡查计划，并保证巡查计划的合理性和可操作性。

三、价格支付

3.1乙方提供的安全巡查服务费用为人民币____元/月，总额为人民币____元，分____期支付。

3.2首期费用为人民币____元，在合同签订后____个工作日内支付。

3.3其余费用按月支付，每月____日前支付当月费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及在进行安全巡查过程中所获取的甲方物业项目的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1乙方未按约定履行巡查义务，导致安全事故发生的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方未能按照约定提交巡查报告，甲方有权要求乙方在____个工作日内补交，逾期未补交的，甲方有权要求赔偿相应的损失。

5.3甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同变更与解除

7.1本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，双方应书面协商一致，并签订书面协议。

7.2因不可抗力导致合同无法履行或继续履行对一方造成重大损失，双方可协商解除合同，并免除违约责任。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定进行安全巡查，确保物业项目的安全；

b.甲方有权要求乙方提交巡查报告，并对巡查报告的内容进行审核；

c.甲方有权对乙方的工作提出建议和意见，乙方应予以采纳或说明理由；

d.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定追究乙方的违约责