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租商铺合同5篇

篇1

租赁合同

本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：

出租方：XXXXXX有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

承租方：XXXXXX有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方希望租赁该商铺用于经营活动，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，供乙方从事经营活动。

1.2租赁物的具体位置、面积、布局等详细信息，双方可在合同附件中确认。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，但双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

3.2租金标准为：XXXX元/平方米/年，具体租金金额根据租赁物的实际面积计算。

3.3乙方应按时足额支付租金，支付方式为：每季度支付一次，具体支付时间分别为XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日和XXXX年XX月XX日。

3.4乙方如逾期支付租金，应按照每逾期一日支付租金金额千分之五的标准向甲方支付违约金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起X个工作日内向甲方支付保证金XXXX元。

4.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

4.3租赁期满或合同提前终止后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后将剩余保证金退还给乙方。

第五条维修与保养

5.1租赁物在正常使用情况下出现的维修与保养费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当或人为损坏造成的维修与保养费用由乙方承担。

5.3维修与保养应及时进行，以避免对双方的利益造成损害。

第六条违约责任

6.1若甲方违约，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于因违约导致的直接经济损失、间接经济损失以及因此产生的诉讼费用、律师费用等。

6.2若乙方违约，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于因违约导致的直接经济损失、间接经济损失以及因此产生的诉讼费用、律师费用等。此外，甲方还有权从乙方支付的保证金中扣除相应金额以弥补其损失。

6.3双方均应对各自的违约行为承担相应的法律责任。包括但不限于因违约行为引发的民事责任、行政责任以及刑事责任等。

第七条不可抗力

7.1由于地震、台风、水灾、战争等不可抗力因素导致合同不能履行时，双方均免于承担违约责任。但双方应尽力采取措施以减少损失，并在不可抗力因素消除后继续履行合同。

7.2在不可抗力因素影响下，双方应协商确定合同的履行方式、期限以及相关责任分担等事宜。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

8.1本合同的解释、履行以及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

8.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3在争议解决过程中，除双方有争议的部分外，其余合同条款仍应继续履行。

第九条其他条款

9.1双方可另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容冲突，以补充协议为准。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

9.3未尽事宜及特殊情况的处理方式可参照相关法律法规及行业惯例进行协商解决。协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米。

2.商铺的设施及状况如下：

（1）地面：铺设瓷砖；

（2）墙面：涂料粉刷；

（3）天花板：吊顶装饰；

（4）门窗：铝合金门窗；

（5）水电设施：配备独立的水电