一级建造师考试《工程经济》高频考点汇编.docx

1Z101000工程经济

知识点1:资金时间价值的概念

【考频指数】★★★★

【考点精讲】

一、资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。

二、影响资金时间价值的因素：

1.资金的使用时间。在单位时间的资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金的时间价值越大；使用时间越短，则资金的时间价值越小。

2.资金数量的多少。在其他条件不变的情况下，资金数量越多，资金的时间价值就越多；反之，资金的时间价值则越少。

3.资金投入和回收的特点。在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小。而在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多；反之，离现在越远的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越少。

4.资金周转的速度。资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值越多；反之，资金的时间价值越少。

【经典例题】

1.下列关于资金时间价值的说法中，错误的是（）。

A.任何资金的闲置，都会损失资金的时间价值

B.金额不等，发生在不同时点的两笔资金可以等值

C.单利计算没有考虑资金的时间价值

D.资金的多少是影响资金时间价值的因素之一

【答案】C

【解析】本题考查的是资金时间价值的概念。利息就是资金时间价值的一种重要表现形式，不管是单利还是复利都是考虑了资金的时间价值，只是考虑的方式不同。所以选项C的说法是错误的。

2.提高资金时间价值的途径有（）。

A.在单位时间的资金增值率一定的条件下，延长使用时间

B.在其他条件不变的情况下，增加资金数量

C.在总资金一定的情况下前期投入资金增加，后期投入资金量减少

D.在总资金一定的情况下，调整周转速度

E.在总资金一定的情况下，减少前期投入，加大回收力度

【答案】ABC

【解析】本题考查的是资金时间价值的概念。根据资金时间价值的影响因素，资金的使用时间越长、早期的数量越多、周转速度越快，产生的增值越高。调整周转速度（D），可能加快，也可能减缓，故不予选择。

知识点2:利息的计算

【考频指数】★★★

【考点精讲】

一、利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。在工程经济中，利息常常是指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿。

二、利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。决定利率高低的因素有：

1.利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。

2.在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。

3.借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高。

4.通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。

5.借出资本的期限长短。贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率就高；反之利率就低。

三、利息计算的方法：

1.单利

所谓单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所累积增加的利息，即通常所说的“利不生利”的计息方法。

2.复利

所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计息方式。

同一笔借款，在利率和计息周期均相同的情况下，用复利计算出的利息金额比用单利计算出的利息金额多。

【经典例题】

1.某施工企业从银行借款100万元期限为3年，年利率8%，按年计息并于每年末付息，则第3年末企业需偿还的本利和为（）万元。

A.100

B.124

C.126

D.108

【答案】D

【解析】本题考查的是利息的计算。由于是每年计息且每年末付息，所以为单利计息。第3年末的本利和为100×8%+100＝108（万元）。

2.某施工企业年初向银行贷款流动资金100万元，按季计算并支付利息，季度利率2%，则一年支付的利息总和为（）万元。

A.8.00

B.8.08

C.8.24

D.8.40

【答案】A

【解析】本题考查的是利息的计算。100×2%×4＝8（万元）。

知识点3:现金流量图的绘制

【考频指数】★★★

【考点精讲】

现金流量图是反映技术方案资金运动状态的图示，即把技术方案的现金流量绘入一时间坐标图中，表示出各现金流入、流出与相应时间的对应关系。

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