开发区经营用房长期出租合同5篇.docx

开发区经营用房长期出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方位于[开发区名称]的经营用房长期出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[平方米数]，房屋类型为[房屋类型]。该房屋已具备出租条件，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[金额]元。租金支付方式一般为银行转账，具体支付账户由甲方提供。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇节假日或特殊情况，乙方需提前告知甲方，并协商确定支付时间。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气等公共事业费用，以及物业管理费用。这些费用由乙方自行缴纳，甲方负责提供相关的缴费通知和发票。

2.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋的良好状态，不得擅自改变房屋的结构和功能；

（3）甲方有权在租赁期满或合同终止时收回房屋；

（4）甲方需保证出租的房屋具备正常使用条件，并承担房屋的主体结构维修责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋并进行必要的装修和改造，但不得影响房屋的结构和安全；

（2）乙方需按时支付租金和其他费用；

（3）乙方需爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任；

（4）乙方在租赁期满或合同终止时，需将房屋交还甲方，并保证房屋的完好状态。

六、违约责任

1.甲方如未按时提供出租房屋或提供的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或其他费用，需承担相应的违约责任。同时，甲方有权在乙方逾期未支付租金的情况下，解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方如在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

4.乙方如在租赁期满或合同终止时未按时交还房屋或未保证房屋的完好状态，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同生效及其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方如需变更或解除本合同，应提前6个月书面通知对方。变更或解除合同的协议应经双方协商一致并签字盖章后生效。

4.双方在本合同履行过程中如需了解更多信息或有其他问题，可随时联系对方或相关部门进行咨询和协调。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一条房屋坐落地址及出租房屋面积

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的房屋以现状为准，包括房屋内的设施设备。

第二条租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还房屋，如乙方需续租，须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币__