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饭疏食,饮水,曲肱而枕之,乐亦在其中矣。不义而富且贵,于我如浮云。——《论语》
2025·-2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合
能力通关题库(附答案)
单选题(共30题)
1、合同的()原则是民法上意思自治原则的具体体现,贯彻于合同动态发
展的整个过程。
A.平等
B.自愿
C.公平
D.诚实守信
【答案】B
2、当房屋租赁合同()时,出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期
腾房占有使用费的,人民法院应予支持。
A.无效
B.有效
C.履行期限届满
D.解约
【答案】A
3、委托机构代理销售的新建商品房项目,房地产预售广告必须载明的事项不包
括()。
A.房地产开发企业名称
B.代理销售的房地产经纪机构名称
C.预售许可证书号
D.承办销售业务的房地产经纪人员姓名
学而不知道,与不学同;知而不能行,与不知同。——黄睎
【答案】D
4、对建造普通标准住宅出售的,增值额未超过扣除项目金额()的,免征
土地增值税。
A.20%
B.30%
C.50%
D.60%
【答案】A
5、关于我国房地产权属登记,下列表述错误的是()。
A.依法登记的房地产权利受国家法律保护
B.当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记
C.经法定登记机关登记的房地产权利具有对抗第三人的效力
D.房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的,应办理变更登记
【答案】D
6、出租人知道或者应当知道承租人转租,但在()个月内未提出异议,其
以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院将不
予支持。
A.1
B.3
C.6
D.9
【答案】C
古之立大事者,不惟有超世之才,亦必有坚忍不拔之志。——苏轼
7、因房屋改建致使部分房屋拆除的,房屋所有权人应当申请()登记。
A.更正
B.注销
C.变更
D.撤销
【答案】C
8、对建造普通标准住宅出售的,增值额未超过扣除项目金额()的,免征
土地增值税。
A.20%
B.30%
C.50%
D.60%
【答案】A
9、在成熟的房地产市场中,()居于房地产业的主体地位。
A.房地产租赁经营业
B.房地产开发经营业
C.房地产经纪业
D.房地产咨询业
【答案】C
天行健,君子以自强不息。地势坤,君子以厚德载物。——《周易》
10、2017年1月,李某将其一套自有住房出租给王某,双方签订了房屋租赁合
同。合同约定租期为3年。2018年1月,王某将该套住房转租给刘某,并签订
了转租合同。则下列关于
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