二手房购买合同的写法6篇.docx

二手房购买合同的写法6篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，公共部分面积[公共部分面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构]，朝向[朝向]。

二、房屋权属情况

甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，没有抵押、查封或其他限制交易的情况。甲方需提供房屋的产权证书、身份证明等证明文件，以便乙方核实。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元，大写[房屋总价汉字大写]。乙方需在签订合同时支付房屋总价的[支付比例]作为首付款，剩余款项在办理房屋过户手续时支付。

2.乙方可选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信支付等。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、房屋交付及装修情况

1.甲方需在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋内部设施完好。如有损坏，甲方需负责修复。

2.乙方可对房屋进行装修，但不得擅自改变房屋结构。装修费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，大写[违约金金额汉字大写]。同时，甲方需赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，大写[违约金金额汉字大写]。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[签字或盖章]

乙方（买方）：[签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房产（以下简称“二手房”），乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：详细地址____________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明，包括但不限于房产证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后___个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余款项人民币______元整（大写：____________________元整）在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成款项支付后的___个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋腾空，并结清所有相关费用（包括但不限于水电费、物业费、暖气费等）。

四、产权过户及其他费用

1.甲方应在合同签署后___个月内办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

2.若因甲方原因导致产权过户延误，甲方应承担违约责任。如因乙方原因导致产权过户延误，乙方应承担相应责任。

3.产权过户过程中产生的相关税费按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方在合同签署后反悔或未能按照合同约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方由此造成的损失。违约金为交易价格的___%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应赔偿责任。

2.若乙方未按照合同约定支付款项或未能履行其他义务，应支付违约金并赔偿甲方由此造成的损失。违约金为未支付款项的___%。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应赔偿责任。

六、其他约定事项