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工程合同类型有哪几种5篇

篇1

一、按计价方式确定合同类型

1、总价合同。指在合同中确定一个总的价格，由承包方负责完成合同所规定的全部工程任务。

2、单价合同。指合同中只规定工程任务中各个单项工程的单价，而具体的工程量在合同执行过程中按实际完成数量计算。

3、成本加酬金合同。指由承包方承担全部工程的成本，并根据事先商定的酬金获得相应的报酬。

二、按建设工程施工合同订立主体确定合同类型

1、直接发包合同。建设单位（业主）将工程直接发包给施工单位，双方就工程建设事项达成一致意见后所订立的合同。

2、联合发包合同。两个或两个以上的建设单位（业主）共同将工程发包给施工单位，双方就工程建设事项达成一致意见后所订立的合同。

3、总分包合同。建设单位（业主）将工程发包给施工单位，施工单位再将部分工程发包给分包单位，建设单位（业主）与施工单位、施工单位与分包单位分别签订的施工合同。

三、按建设工程施工合同计价类型确定合同类型

1、固定价施工合同。固定价施工合同是约定在合同履行过程中价款不随市场变化而变化的施工合同。根据固定价款计算的时间不同，固定价施工合同又可分为固定总价施工合同和固定单价施工合同。

（1）固定总价施工合同。固定总价施工合同是指将建设工程的规模、建设标准、建设内容以及结算方式等用合同条款的形式加以固定，在合同履行过程中一般不予变更，双方按照约定的计价标准（一般为定额或计价表）进行结算。

（2）固定单价施工合同。固定单价施工合同是指将建设工程的规模、建设标准、建设内容以及结算方式等用合同条款的形式加以固定，在合同履行过程中一般不予变更，但单位面积的单价是随市场变化而变化的，双方按照约定的计价标准（一般为定额或计价表）进行结算。

2、可调价施工合同。可调价施工合同是指在建设工程施工过程中，由建设单位（业主）和施工单位根据市场情况协商调整工程价款的一种施工合同形式。一般适用于工期较长、受市场影响较大的项目。根据调整方式的不同，可调价施工合同又可分为纯单价调整施工合同和纯总价调整施工合同以及单价和总价同时调整的施工合同。

（1）纯单价调整施工合同。纯单价调整施工合同是指工程价款在合同签订后按照约定的计价标准（一般为定额或计价表）进行结算，在合同履行过程中，根据市场变化情况对单价进行调整的一种施工合同形式。

（2）纯总价调整施工合同。纯总价调整施工合同是指工程价款在合同签订后按照约定的计价标准（一般为定额或计价表）进行结算，在合同履行过程中，根据市场变化情况对总价进行调整的一种施工合同形式。

（3）单价和总价同时调整的施工合同。单价和总价同时调整的施工合同是指工程价款在合同签订后按照约定的计价标准（一般为定额或计价表）进行结算，在合同履行过程中，根据市场变化情况对单价和总价同时进行调整的一种施工合同形式。

篇2

工程合同是指用于明确和规范工程建设过程中各方当事人之间权利、义务和责任关系的书面协议。根据不同的划分标准，工程合同可以分为多种类型。以下是一些常见的工程合同类型及其特点：

一、按照合同主体划分

1.甲方合同：甲方合同是指由建设单位（即甲方）与施工单位（即乙方）签订的合同。在甲方合同中，建设单位是发包方，施工单位是承包方。甲方合同适用于建设单位需要委托施工单位进行工程建设的情况。

2.乙方合同：乙方合同是指由施工单位（即乙方）与建设单位（即甲方）签订的合同。在乙方合同中，施工单位是发包方，建设单位是承包方。乙方合同适用于施工单位需要委托建设单位进行工程建设的情况。

二、按照合同内容划分

1.建筑工程合同：建筑工程合同是指用于明确和规范建筑物、构筑物等建筑设施的施工过程中的权利、义务和责任关系的书面协议。建筑工程合同通常包括设计、施工、监理等多个环节的内容。

2.公路工程合同：公路工程合同是指用于明确和规范公路、城市道路等道路设施的施工过程中的权利、义务和责任关系的书面协议。公路工程合同通常包括路基、路面、桥梁、隧道等多个部分的内容。

3.水利水电工程合同：水利水电工程合同是指用于明确和规范水利水电设施的施工过程中的权利、义务和责任关系的书面协议。水利水电工程合同通常包括水库、水电站、灌溉渠道等多个部分的内容。

4.市政工程合同：市政工程合同是指用于明确和规范城市市政设施的施工过程中的权利、义务和责任关系的书面协议。市政工程合同通常包括城市道路、排水系统、垃圾处理等多个部分的内容。

三、按照合同形式划分

1.固定总价合同：固定总价合同是指建设单位与施工单位在合同签订时，明确约定工程的固定总造价，并在施工过程中不因材料、设备价格波动等原因调整总造价的合同形