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郑州综合楼租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于郑州市某区某街道的综合楼，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的综合楼位于郑州市某区某街道，建筑面积为平方米，具体面积为层至层，共计平方米。

1.2乙方承租该综合楼的目的为，未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月元，共计元。租金不包含税金，税金由乙方承担。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的百分之五向甲方支付违约金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后五个工作日内将租赁物交付给乙方。租赁物交付时，双方应签署交付确认书。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好的状态，如有人为损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、维修与保养

5.1乙方负责租赁物的日常维护和保养。租赁物出现损坏时，乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损坏扩大。

5.2甲方负责租赁物的定期检修工作。检修工作应在不影响乙方使用的情况下进行。如因检修工作影响乙方使用，甲方应提前通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

6.2乙方逾期支付租金的，应承担违约责任。每逾期一天，应向甲方支付应付租金的百分之五的违约金。

七、不可抗力及合同变更

7.1甲乙任何一方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应及时通知对方，并说明无法履行合同的原因。不可抗力事件结束后，双方应协商是否继续履行合同或变更合同内容。

7.2甲乙任何一方需要变更合同内容的，应提前三个月书面通知对方。经协商一致后，双方可签订变更协议。变更协议生效前，原合同内容继续有效。

八、争议解决及法律适用

8.1甲乙双方在履行合同中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向郑州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

9.1乙方在本合同履行过程中，应遵守中国的法律法规，不得从事任何违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.3未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字或盖章）

承租方（乙方）：（签字或盖章）

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方综合楼事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于郑州市_________区的综合楼出租给乙方使用。该综合楼建筑面积为_________平方米，附属设施包括_________等。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将综合楼返还给甲方，并保证房屋及附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，按季支付。具体支付时间为每季度的第_________个月。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方指定银行账户为：_________。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用综合楼，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理房屋及附属设施，如因管理不当造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约