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公司商铺的租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺的设施设备包括：[设施设备清单]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。租金需于每年[租金支付日期]前一次性支付至甲方指定账户。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金按应付款项的[违约金比例]%计算。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自转租、转让或抵押商铺。如需转租，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。

2.乙方在租赁期内应合理使用商铺及其设施设备，不得进行违法活动。如有违法行为，由乙方自行承担法律责任。

3.甲方有权对商铺进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方原因导致商铺损坏或设施设备故障，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付逾期付款违约金。违约金按应付款项的[违约金比例]%计算。

2.乙方如有擅自转租、转让或抵押商铺等违约行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付商铺或未能履行合同约定的维修义务，应按日向乙方支付违约金。违约金按合同总金额的[违约金比例]%计算。

七、合同解除与终止

1.双方可通过协商一致的方式解除合同。如需提前解除合同，应提前[提前通知天数]天向对方提出书面申请。

2.合同解除后，乙方应如期返还商铺，并结清所有应付款项。如因乙方原因导致商铺损坏或设施设备故障，乙方应承担维修费用。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方在本合同签订过程中达成的任何口头协议或书面协议，均作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括：[附件清单]

出租方（甲方）：[公司名称]

地址：[地址]

法定代表人：[法定代表人]

联系电话：[联系电话]

日期：[日期]

承租方（乙方）：[公司名称]

地址：[地址]

法定代表人：[法定代表人]

联系电话：[联系电话]

日期：[日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同基本条款

1.甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。

2.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

3.乙方承租商铺用于经营[经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

4.乙方需按时向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

5.乙方在租赁期内需自行承担水电费、物业管理费等经营费用。