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二手房合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________________________________________。

2.房屋结构：______________________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等（详见附件清单）。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币______元整（大写：______元整）。

（2）首付款：人民币______元整（大写：______元整），在签订本合同后______天内支付。

（3）贷款部分：人民币______元整（大写：______元整），由乙方向银行申请贷款支付。

3.税费承担：买卖双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全款后______天内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

三、房屋权属及责任

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，没有任何的产权纠纷和债权纠纷。

2.甲方应当在房屋交付前办理完成相关的物业交接手续，并结清相关费用。

3.甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应当承担违约责任。

4.乙方应当按时支付房款，如因乙方原因导致无法办理过户手续或房屋交付延期，乙方应当承担违约责任。

四、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均视为违约，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.违约金数额为合同总金额的______%（即人民币______元整）。若违约金数额不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应当承担守约方的实际损失赔偿责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。

2.房屋所有权证书编号为：XXXXXX，土地使用权证书编号为：XXXXXX。

3.房屋现状：已装修，家具家电齐全，可直接入住。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。

2.支付方式：乙方选择一次性支付房款。在签订本协议时，乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。剩余房款人民币XX元（大写：XXXXXX元整），乙方在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方在收到乙方全额房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.乙方在收到房屋钥匙后XX个工作日内，对房屋进行验收，如有问题，及时向甲方提出，甲方负责维修。

四、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，未在约定时间内交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方若违反本协议约定，未在约定时间内支付房款或验收房屋，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。

五、其他约定事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。如