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房屋租赁合同商用8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租的房屋用途为_____，乙方作为承租方，享有在租赁期内对房屋的合法使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

2.在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改造房屋，需事先得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金为人民币_____元（大写：_____元整）。租金每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方需按时支付租金，如有逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付租金总额的5‰计算。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币_____元（大写：_____元整）。押金作为乙方承租房屋的保证金，在租赁期满或合同终止时，扣除应付的租金和费用后，余额退还给乙方。

2.乙方在租赁期内应遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。违约金的具体数额根据违约情况确定。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后7个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时双方应共同确认房屋的结构、设施和物品等，并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时双方应共同确认房屋的结构、设施和物品等，并签署《房屋返还确认书》。

六、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和押金，并有权在必要时进入房屋进行检查和维修。甲方需保证出租的房屋结构安全、设施完备，并符合相关法规要求。

2.乙方有权在租赁期内对房屋进行合法使用和管理。乙方需按时支付租金和押金，并遵守租赁协议和当地法律法规。在租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能提供符合要求的房屋设施，需承担相应的违约责任。违约责任的具体数额根据违约情况确定。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付租金或未能妥善管理房屋，需承担相应的违约责任。违约责任的具体数额根据违约情况确定。

八、争议解决方式

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决结果出来后，双方应切实履行判决义务。

九、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款和约定。如一方违反合同约定或法律法规规定导致合同无法继续履行时，另一方有权依法解除或终止合同。

2.合同终止时，双方应共同确认房屋的结构、设施和物品等是否完好无损并办理相关移交手续。如有损坏或遗失物品需赔偿损失后再行返还房屋给甲方。同时结清应付的租金和费用后退回押金余额给乙方。若存在违约金需扣除情况也应一并处理完毕后方可终止合同关系。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋用途：本房屋为商用，乙方可在该房屋内从事商业经营活动。

3.房屋内部设施：包括_________等，具体以甲方提供的照片为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式