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新型农村土地购买合同书8篇

篇1

甲方（出卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXX。

乙方（购买方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买新型农村土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方自愿将其位于XXXXXXXXX的新型农村土地使用权出售给乙方，该土地面积为XXXX平方米，东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。土地用途为农业种植及养殖。

二、土地购买价格及支付方式

1.土地购买价格：双方协商确定，甲方同意将该土地的使用权以总价款XXXX元（大写：XXXX）出售给乙方。

2.支付方式：乙方在签订本合同之日起XX个工作日内，将土地购买款一次性支付给甲方。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方在收到乙方土地购买款后XX个工作日内，将该土地的使用权交付给乙方。交付标准为：土地表面平整，无任何建筑物、构筑物及其他附属设施。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理该土地使用权的过户手续，包括但不限于签订《国有土地使用权出让合同》、办理《国有土地使用证》等。乙方应按照相关法律法规及政策要求，自行承担过户手续的相关费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证所出售的土地使用权为其合法所有，并有权处置该土地使用权。

（2）甲方应协助乙方办理该土地使用权的过户手续，确保过户手续的合法性和有效性。

（3）甲方应保证该土地使用权无任何纠纷、争议或限制，能够顺利过户至乙方名下。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定，及时、足额支付土地购买款。

（2）乙方在支付土地购买款后，应及时办理该土地使用权的过户手续，确保过户手续的合法性和有效性。

（3）乙方应合理、合法使用该土地使用权，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未能按照本合同约定交付土地使用权，应按土地购买款的XX%向乙方支付违约金。

（2）甲方如协助乙方办理过户手续过程中存在过错，导致过户手续无效或被撤销，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未能按照本合同约定支付土地购买款，应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

（2）乙方如改变土地用途或从事违法活动，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同内容真实、合法、有效，双方应严格遵守履行。如违反合同约定，应承担相应的法律责任。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXX

开户行及账号：XXXXXXXXXXXXXX

身份证复印件粘贴处：XXXXXXXXX

房产证复印件粘贴处：XXXXXXXXX

土地使用证复印件粘贴处：XXXXXXXXX

规划许可证复印件粘贴处：XXXXXXXXX

其他证明材料粘贴处：XXXXXXXXX

签约地点：XXXXXXXXX

附件1：土地图片及视频资料

附件2：身份证复印件

附件3：房产证复印件

附件4：土地使用证复印件

附件5：规划许可证复印件

附件6：其他证明材料复印件

篇2

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方购买甲方土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于________，面积为________平方米。甲方保证该土地具有完全的产权，无任何纠纷和争议。乙方对该土地进行了充分的了解和调查，愿意以________万元的价格购买该土地。

二、支付方