高层电梯房买卖合同5篇.docx

高层电梯房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买高层电梯房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋类型为：高层电梯房

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米

4.房屋结构为：[房屋结构]

5.房屋装修情况：[房屋装修情况]

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋价格为：[房屋价格]元。乙方应按照以下方式支付房款：

（1）[支付方式一]

（2）[支付方式二]

（3）[支付方式三]

3.甲方应在收到全款后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。如有损坏，甲方应及时修复。

4.乙方在占有和使用该房屋期间，应遵守国家的法律、法规和社会公德，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应征得甲方同意。

5.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋不被滥用。如发现乙方有违反使用规定的行为，甲方有权要求乙方立即停止并修复。

6.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，能够合法地出售该房屋。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得产权，甲方应承担相应的法律责任。

7.乙方应在签订合同时向甲方提供有效的身份证明和相关资料，以便甲方办理产权过户手续。

8.甲方和乙方应共同承担产权过户的相关费用，具体费用由双方协商确定。

9.甲方应在产权过户手续办理完毕后，将房屋的产权证书交付给乙方。

10.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任。乙方有权要求甲方退还全部或部分房款，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付房款或支付不足，应承担违约责任。甲方有权要求乙方立即支付剩余房款并赔偿因此造成的损失。

3.甲方和乙方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担违约责任。

四、争议解决

1.双方因履行合同发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

2.因本合同的解释或履行而与中华人民共和国法律相抵触时，依照中华人民共和国法律解释和执行。

五、合同生效及变更和解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，双方应认真履行。如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。书面协议生效前，本合同继续有效。

3.本合同变更或解除后，双方应按照国家有关法律法规的规定办理相关手续。如有争议，可依法向人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在本合同履行过程中，应及时沟通并告知对方相关信息。如因信息不畅导致合同无法履行或产生纠纷，双方应友好协商解决。

2.本合同未尽事宜，由双方协商确定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除合同并不承担违约责任。但应按照国家有关法律法规的规定办理相关手续并赔偿因此造成的损失。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买高层电梯房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋具体地址]

2.房屋类型为：高层电梯房

3.房屋面积为：[房屋具体面积]平方米

4.房屋结构为：[房屋结构描述]

5.房屋附属设施包括：[附属设施描述]

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：[房屋总价]元

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）签订合同时，支付定金：[定金金额]元

（2）交付房屋时，支付剩余房价款：[剩余房价款]元

三、交付期限及方式

1.甲方应于本合同签订后[交付期限]日内，将房屋交付给乙方。

2.交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的期限交付房屋，则自逾期之日起，每日向乙方支付已