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南京抵押贷款合同书6篇
篇1
合同编号:XXXX年XX字第XX号
贷款人(甲方):XX银行
借款人(乙方):XXX
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经友好协商,就乙方向甲方申请贷款事宜,达成以下协议:
一、贷款种类
本合同项下的贷款为抵押贷款。
二、贷款金额
本合同项下的贷款金额为人民币(大写)XXX元整。
三、贷款用途
本合同项下的贷款用于XXX。乙方需按甲方要求提供相关的用途证明材料。
四、贷款期限
本合同项下的贷款期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
五、贷款利率
本合同项下的贷款利率为年利率XX%。在贷款期限内,如遇中国人民银行调整贷款利率,甲方将按新的贷款利率执行。
六、还款方式
本合同项下的还款方式为XX。乙方需按甲方要求的时间、金额、方式进行还款。
七、担保物
本合同项下的担保物为乙方名下的位于南京市XX区XX街XX号XX幢XX单元的房产,房产证号为:XXXX。乙方需将上述房产的产权证交由甲方保管,并办理抵押登记手续。
八、违约责任
1.乙方如未按本合同约定的时间、金额、方式进行还款,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,包括但不限于:罚息、滞纳金、违约金等。同时,甲方有权对担保物进行处置,以实现其债权。
2.乙方如提供虚假材料或隐瞒事实真相,导致甲方无法按约发放贷款的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
3.甲方如未按本合同约定发放贷款的,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
九、争议解决
如双方在本合同的履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
1.乙方需承担本合同项下的所有费用,包括但不限于:贷款利息、担保费、评估费、拍卖费等。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(贷款人):XX银行
法定代表人(或授权代理人):XXX
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(借款人):XXX
法定代表人(或授权代理人):XXX
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
合同编号:XXXXXX
甲方(借款人):
姓名:XXX
性别:男
出生日期:XXXX年XX月XX日
民族:汉族
职业:XXXXX
住址:南京市XX区XX街XX号
联系方式:XXX-XXXX-XXXX
乙方(贷款人):
名称:中国XX银行南京分行
地址:南京市XX区XX街XX号
联系方式:XXX-XXXX-XXXX
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就甲方以抵押物作为担保向乙方借款事宜,达成如下协议:
一、借款金额及用途
1.借款金额:人民币(大写)XXXXXX元整。
2.借款用途:用于购买住房。
二、借款期限
1.借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.乙方有权根据甲方的信用状况、还款能力、抵押物价值等因素,调整借款期限。
三、利率及还款方式
1.借款利率为年利率XX%。在借款期限内,如遇中国人民银行调整贷款利率,乙方有权相应调整贷款利率。
2.甲方应按照等额本息还款法,每月向乙方偿还借款本金和利息。具体还款金额和还款时间以乙方的还款计划表为准。
3.甲方应在每月的还款日之前,将应还款项存入其在乙方开立的还款账户。如甲方未按时还款,乙方有权从甲方的存款账户中直接扣收应还款项。
4.甲方如提前还款,应提前通知乙方,并按照乙方的规定办理相关手续。
四、抵押物及担保范围
1.甲方以其所购买的住房作为抵押物,为本合同项下的借款提供抵押担保。抵押物价值为人民币(大写)XXXXXX元整。
2.担保范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。
3.甲方应在抵押物上办理抵押登记手续,并将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。在借款期限内,甲方不得擅自处置抵押物。如甲方违反此规定,乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
4.在借款期限内,如甲方未按时还款或发生其他违约行为,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款用于清偿本合同
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