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正规房屋出租转让通用版合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房屋结构为XX结构，装修状况为XX，附属设施包括XX等。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），全年租金共计人民币XX元整（￥XX）。租金包含物业费和取暖费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方应出具合法有效的税务发票。

四、押金

乙方需向甲方交纳押金人民币XX元整（￥XX）。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清相关费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房租、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠，甲方有权收取滞纳金。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现安全隐患或违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（除正常磨损外）。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

七、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理租赁登记备案手续，相关费用由乙方承担。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内的个人物品全部带走。如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

6.甲方在租赁期内有权对房屋进行出租或转让，但应提前告知乙方并确保乙方的租赁权益不受影响。如因甲方原因导致乙方无法继续承租房屋，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

7.租赁期满或合同解除后，如双方有意续租或重新出租房屋，应在协商确定后再签订书面协议。在协商过程中双方应尊重对方的意愿和权益，不得进行不公平的谈判或要求。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋出租转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

三、租金及支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

1.租金标准：每年租金为人民币[租金金额]元（含税价）。

2.支付方式：乙方应于每年的[租金支付日期]前，通过银行转账方式将当年租金支付至甲方指定账户。

3.租金调整：租赁期间，租金标准每三年调整一次，调整幅度为上一年度租金的[调整比例]%。

四、房屋维修与保养

1.日常维修保养：日常维修保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.重大维修工程：如需进行重大维修工程，应提前告知甲方，并获得甲方书面同意。维修费用由甲方承担。

五、房屋转让与抵押

1.房屋转让：在租赁期间，乙方如需将房屋转让给第三方，应提前告知甲方，并获得甲方书面同意。转让过程中产生的相关费用由乙方承担。

2.房屋抵押：乙方不得将房屋抵押给第三方，但如需以房屋为其他债务提供担保，应提前告知甲方，并获得甲方书面同意。

六、合同解除与终止