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商铺租赁合同详细与商铺租赁居间合同8篇

篇1

商铺租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

居间方（以下简称丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，通过丙方的居间服务，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和可租赁状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为每XX月支付一次，具体支付时间为每月的XX日。

2.乙方在租赁期内享受租金优惠，每月租金为XX元（大写：XX元）。租赁期满，租金恢复为原价。

四、保证金及水电费

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.乙方在租赁期内应自行承担水电费用。甲方将在每月的XX日抄取水、电表的度数，并计算出当月的水电费用。乙方应在每月的XX日前向甲方支付上月的水电费用。

五、房屋修缮与装修

1.乙方在装修商铺前，应将装修方案提交给甲方审核。甲方应在合理期限内给予审核意见。乙方应按照审核通过的装修方案进行装修。

2.租赁期满，乙方应将商铺恢复到出租时的状态，并保证不影响甲方的再次出租。如需拆除装修材料，乙方应负责清理并恢复原状。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金、水电费用或擅自改变商铺用途等行为，视为违约。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时交付商铺或提供必要的服务设施，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲、乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，不得干扰对方的正常经营活动。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，居间方留存一份备案。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

居间方（丙方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于__________的商铺出租给乙方，商铺面积为______，用途为______，产权年限为______年。

2.商铺内设施包括：_____________________________________________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元，租金总额为______元。租金支付方式为______，支付时间为______。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或增加租金。如乙方需调整租金，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可调整。

四、保证金及水电费

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金______元。保证金用于保证乙方在租赁期间内履行租赁合同约定的义务。租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将退还。

2.乙方在租赁期间内应承担的水电费、物业管理费等费用，应按时缴纳。如乙方未按时缴纳，应承担相应的违约责任。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如乙方需装修房屋，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行装修。

2.甲方负责房屋的维修维护工作。如房屋出现漏水、漏电等故障，乙方应及时通知甲方，